城邦一词最早出自《荷马史诗》，指的是一个独立、自主、单独的城镇为中心的国家，又译为“城市国家”。

建业贰号城邦的命名就彰显着它独特高贵的气息，给人一种“城中之国”的感觉。这座“城中国”位于农业路与文化路交汇处西100米路北，东临勤工路，南临农业路，北临俭学街，处于郑州市配套很成熟的区域内，东面为郑州九中和河南省实验中学，西北侧为解放军信息工程大学，南面为河南农大，北部为河南警察学院，可谓是文脉汇聚。

▲小区区位图

建业贰号城邦是建业住宅集团2012年重点开发最高端住宅项目，项目占地86亩，总建筑面积25万平米，3.49的容积率更使项目的舒适度远远高于周边同等高层住宅。整个小区由10栋楼组成，全部是26层、27层的中高层，楼间距最高达100米，可容纳2000余户。建业贰号城邦规划采用ArtDeco建筑风格，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，进行了合理化建筑布局，项目景观由国际知名设计机构HZS豪张思担纲设计。

建业贰号城邦为纯住宅居住小区，小区有两个入口，主入口设在农业路上，有车行及人行出入口。次入口在俭学街上，项目内部采用商住分隔、人车分流的规划设计理念，居住互不干扰。

▲小区正门

踩盘小组在来的路上就远远的看到了这座“城中之国”，它在片区独树一帜的的建筑风格，以及楼宇间辉煌磅礴的气势，给了踩盘小组强烈的视觉冲击，走近到小区正门，视觉传达的效果就更加震撼了，方方正正的大门给人一种厚重真实的既视感，在大门严格把守的保安人员更是在宣示着：“这是一座不可攻破的城邦”。

▲小区内景观

在经纪人和保安沟通过后，踩盘小组顺利的进入了这个“国度”，首先映入眼帘的就是小区的喷泉水系，搭配古典主义雕塑的步行长廊，让踩盘小组误以为走入了古希腊王宫的后花园，一种高贵典雅的气息弥漫在空气当中。

▲小区内种植的花

王宫的后花园可不只是说说而已，小区绿化率达到35%，种植有成片且不同种类的花，散步园中，时而就有花香飘来，生活的美好就是如此了。

▲电动车棚

作为一个“国度”，秩序是绝对不能丢失的，小区的物业管理非常到位，电动车均整齐的摆放在电动车棚当中，这里的城邦秩序值得肯定。

▲小区内小憩的居民们

在这样的城邦当中，安全定是无忧的，这样秋高气爽的时节，耳边传来的是小区居民的欢声笑语，和经纪人漫步在小区的步行长廊上，不禁想到：“我们的到来，似乎是打破了这座城邦本有的生活常态，让人不忍久待于此”。

小区外部一楼的底商有餐饮、购物、日用品等生活所需都一应俱全，生活非常便利。

小区向东1.8公里就是国贸360广场，向西1.7公里就是千盛生活广场，商业配套十分成熟。

▲小区附近底商

距离小区2公里就是河南省中医院，是三甲医院，能满足大部分医疗需求。

▲河南省中医院

建业贰号城邦内部有建业小哈弗幼儿园，孩子上学非常方便，安全有保障。

▲建业小哈弗幼儿园

金水区金桥学校位于金水区南阳路93号，拥有省级名师1人，省级骨干教师6人，市级骨干教师1人。学校先后被评为河南省绿色学校、河南省优秀家长学校、河南省"国培计划"教育教学实践基地、郑州市文明学校、郑州市红领巾示范学校、郑州市教育科研先进单位等称号。

▲金水区金桥小学

郑州市第三十一中学创建于1965年，位于郑州市南阳路中段群英路上，是一所市级示范性高中，“让每一位学生成才，让每一位家长满意”的办学理念，优良的校风、教风、学风，丰富的教育教学经验积淀，深厚的文化底蕴，使三十一中勇立时代潮头，追求卓越。以目标管理为导向，以过程管理为基础，以质量管理为核心，深化荣校教育，培养学校精神，构筑学习型团队。

▲郑州市第三十一中学

距离小区2公里有地铁2号线关虎屯站，小区附近500米内有多处公交站，农业路上距离小区500米还有brt快速公交站，由于距离主干道农业路高架很近，开车出行也是小区业主的主要选择之一。

根据市场的反应和贝壳网的数据分析，结合经纪人的经验给我们推荐了两个户型的房子，供大家参考。

房源1：

▲2室2厅1卫

这里推荐的户型是89平米的两室两厅，此种户型房子方正，得房率高，是纯南向的，采光好，首付一般在60左右，适合刚需之家购买。

房源2：

▲四室2厅2卫

这里推荐的户型是140平方米的四居室，此户型南北通透，采光好，通风好，有三个阳台，空间设计合理，首付一般在120万左右，适合改善之家购买。

整个踩盘下来，会明显的感受到建业贰号城邦的内部品质是非常不错的，居住体验感非常好，周边的配套也是比较完善的，建议刚需之家购买。

和经纪人告别后，我还沉溺在那座“城邦”的氛围当中久久不能自拔，它带给我的是一种对居住体验的全新认知，城中“小国”，建业贰号城邦值得大家的选择。

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