整体市场

上周，北京住房公积金政策调整，为能在新政实施前完成网签，部分在途单加快成交，因而环比增量明显。9月10日-9月16日，北京全市二手住宅链家成交环比增长15.1%。成交均价环比下降5.7%。

各区成交量

朝阳区领跑，成交349套，除东城西城成交量呈下降趋势，其它城区与上周相比，成交量均有所增长。

 数据来源：RealData

海淀区一周共成交198套，居成交第二位，朝阳区和海淀区依然是主力成交区域。

小区成交量

9月10日-9月16日，松榆西里占链家成交榜榜首，这个小区是潘家园商圈的大型社区，户型丰富，两居为主，对于刚需或者一家三口都比较合适。

融泽嘉园位于回龙观，尤其适合工作在中关村软件园的IT精英们购买，两居比较受欢迎。小区楼龄新，建成于2014年，是西城区的拆迁安置房，全部为电梯板楼，小区人车分流，内部有篮球场、池塘、活动中心等，关注度一直很高。

小区浏览量

根据链家网数据统计，龙城花园北二区、荣丰2008、加州水郡三期占据浏览量前三名。

龙城花园北二区位于回龙观，建成于2004年，是回龙观地区少有的纯商品房社区，小区总共29栋楼，密度低，绿化好，居住舒适度高，适合刚需族购买。

荣丰2008始建于2000年，根据百度地图，小区距离7号线到达官营站大约700米，步行11分钟左右。小区在2016年新换了长城物业，在管理上比原来完善了许多。荣丰2008小区被购房者关注一方面因为其西城的优越区位，另一方面也因其户型小，总价相对较低，吸引了众多想安家西城区的刚需客户。

（浏览量是反映小区人气的指标之一，这里说的浏览量指的是点击链家网9月第2周该小区在售房源人数之和。）