今儿，帮住姐要带您看一个独特的小区。

这个小区，6月、7月、8月连续3个月保持成交量前十。帮住姐又细翻了链家2018年上半年成交数据：它还是整个上半年成交量最多的小区。

“什么样的小区如此备受青睐？”帮住姐带着这样的疑问，出发了。

从酒仙桥的14号线将台站出发，换乘6号线，全程9站，大约花费了30分钟，就达到了常营地铁站。刚从常营地铁站C口出来，上左边台阶，向左看便是龙湖长楹天街。出发之前，帮住姐联系了链家北京新天地店。与超级热情的资深经纪人曹智碰面后，我们驾车前往北京新天地。

“智哥，北京新天地怎么卖的这么好？”

“哈哈，喜欢这小区的人确实很多，我给您具体说说。”智哥一脸自豪。

“您看，北京新天地这小区位于朝阳路和朝阳北路中间，虽然不能出门直接上地铁，但是通勤国贸、望京等商圈仍然很方便。”

①地铁出行：距离６号线常营站约1700米，小区门口有摆渡车直达地铁口。距离最近的八通线管庄站约850米，骑个共享单车只需要两首歌的时间。8站地35分钟，即可达到国贸；12站地50分钟，即可达到望京。

②自驾出行：开车出行也很方便，南有朝阳路、京通快速、广渠路沿线，北有朝阳北路，机场二高。尤其适合工作在国贸CBD的购房者。

"您看，小区周围全是门店，咱们业主日常生活、餐饮、购物很方便。"

大型商场有华润、美廉美、长楹天街；银行有工行，建行，农行；小区门口也有不少餐馆，听经纪人曹智讲，小区周围菜市场都有三个，日常生活便利程度可见一斑。

“咱们小区，您看，一进小区，满眼翠绿。”

环境雅。小区环境优雅，楼栋之间设计了可供休息的亭台，居住环境很不错。

楼龄新。北京新天地一共分五期，最早一期是2008年交房，在双桥、常营、管庄片区属于年代较新的楼盘。

选择多。小区很大，有27栋楼，6472户，户型非常多样。链家网小区频道记录北京新天地户型共有638个，其中一居户型就有289个，二居户型有269个。

总价低。小区以一居和两居居多，能够满足刚需购房人群的首次置业或二次置业需求。从链家北京，6月、7月、8月成交数据来看：北京新天地共成交54套，其中30套成交价格在300万-450万元之间。一居室成交29套，占成交总数一半还多。

“小区内部置换情况比较多，从一居室两居室，置换到三居室。”资深经纪人曹智这样说。

在人群分布和购买力上， 常营接纳了大量年轻人， 25-31岁购房人群占比约35%，可见该商圈较为年轻、有活力，成为新北漂的聚集地。

如此受欢迎得益于它优越的地理位置、楼新但不高的总价以及成熟的配套。常营虽位于五环外，但它隶属朝阳区，距离国贸直线距离12公里，地铁8站地。而且临近通州，随着城市副中心的建设，加上通州的双重限购，很多人退而求其次，选择连接朝阳和通州的过渡地带。所以不管上班在通州还是国贸，都不会太远。

今天，帮住姐和资深经纪人曹智帮大家筛选了6套北京新天地房源，全部为南向房源。

如果您对北京新天地或者常营商圈感兴趣，您可以联系资深经纪人曹智，相信热情、专业的他一定能帮你选到合适的房子。