踩盘笔记 | 私家花园、顶层复式……这里都有！

“除了绿化好一点，光大花园和其他在市区大盘也差不多嘛……”有人这样和踩盘小分队说。其实光大花园除了绿化环境好，周边配套和其他市区大型楼盘的确拉不开太大差距。

那么户型呢？作为一个建设了5年的一期组团，光大花园里有什么吸引的户型吗？

“康榕苑是光大花园一期里最早建设的楼栋，除了绿化外，最大的特点可能就是一楼的户型都自带私家花园吧。”经纪人这样对踩盘小分队说，“翠榕苑有些户型也有。”

的确，在市区范围内的大型楼盘里，自带有私家花园的房子不多。

康榕苑小区环境 图/踩盘小分队

翠榕苑小区环境 图/踩盘小分队

一期自带的私家花园大概有7至12㎡大。踩盘小分队在小区内走着，放眼望去，每一户的花园都带有自家的特色——有的在花园里种着一棵棵的桂花树，正值桂花开花的时节，风一吹，桂花的清香扑面而来；有的喜欢高山流水，在花园里堆砌起错落有致的假石山，再引一股泉水从假山上倾泻而下；有的向往自给自足的耕作生活，便在花园里开垦出属于自己的一亩三分地……

经纪人说，当初有不少住户是看中了有花园，才买的首层。

“不就是有私家花园吗？其他户型也和其他楼盘差不多啊……”看了一圈之后，踩盘小分队忍不住说了一句。

“康榕苑和翠榕苑的顶层还有小复式呢。”

据经纪人介绍，康榕苑和翠榕苑的楼栋除了首层有私家花园，顶层还有建筑面积155㎡的复式户型。

由于一期的楼栋，除了33层高的榕上居外，其他均为11层高，从复式户型的顶层放眼远眺，整个一期的花园绿植净收眼底。

翠榕苑小区环境 图/摄影师团队

小区环境 图/踩盘小分队

“光大花园一期基本上都是以70至80㎡的两房户型为主，想要大面积一点的可以看看榕上居那边110至120㎡的三房带主套户型。”在带踩盘小分队参观完复式户型后，经纪人说。

信息来源：本文内容由贝壳平台内容团队实地踩盘与链家资深经纪人合作完成，主要信息来源为住户、物业及经纪人等相关人员，距离信息来自百度地图。小区位置图根据百度地图截图绘制，仅供参考。除特别声明外，照片、图片均来自链家摄影团队、编辑团队。

注：以上房源信息采自2018年9月26日，如有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准。

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