每天漫长的上班路上，我总会很期待在东风南路的那一段路程，让我这个在外漂泊之子仿佛回到了自己的家乡。

那里有和家乡的某一条道路相似度极高的一条“林荫大道”，小时候，同样每天枯燥的上学路，都有它的默默陪伴。

▲正商东方港湾外的林荫道

其实看起来很是平淡无奇，但有时候，你喜欢它，只是因为它是自己心中独特的记忆。

当得知这周要去正商东方港湾小区踩盘时，我很是感慨，今天终于可以不再是坐在公交车上一览而过，而是可以好好的品味小时候上学路上的回忆，同样可以去感受每天都要经过这条路回家的业主是多么的幸福......

踩盘小组在东风南路福禄站下了车，阳光穿过树叶，正商东方港湾的楼栋建筑就出现在眼前。

▲在东风南路上看东方港湾

绿化景观

仿照江南景观的水系，果实累累的槐树

初进小区，一眼望去，全是绿意，让久坐在电脑面前的踩盘小组仿佛置身于郊外的公园中，疲劳的眼睛得到了释放。呼吸着芬芳新绿，着眼于眼前的槐树果实，真的是到了秋天丰收的季节。

▲果实累累的槐树

听经纪人郑朋飞说道：“这里业主大多都是在东区的上班族，还有不少是在外做生意的”。着实羡慕在这里住的上班族，工作了一天的疲惫，从走进小区的那一刻，走在花园弯曲小道那一瞬，心绪都被那花花草草所填满，还哪有空闲去为哪些繁琐的工作所打扰。

顺着这花园小道往里走，精心打造的东方国际风格主题园林，蜿蜒的水系、浓荫的常青灌木、原木栈道亭台、曲径通幽小道，让你迅速融入到田园美景之中，体验洒脱生活。 

▲被水系环绕的凉亭

旁边有叫不上来名字的名贵树种守护，下面有淙淙溪水流过，仿佛这木桥中间的凉亭被小区内灵气所恩泽，所以时时都有业主在亭内乘凉，碰巧还见到了一位老奶奶在悠哉的打着瞌睡......

▲打麻将的老人们

早就对正商自家的物业有所耳闻，今日一见，果然被它的严格管理，细节之处透出替业主考虑的贴心所感叹。

走到小区大门，经纪人就介绍说，在这里，业主、电动车和汽车都分别有自己的进入通道，互不干扰。保证了业主安全，方便了车辆的通行。

走进小区，发现每栋楼的外面都有一个玻璃房，经纪人说到，这个是通向地下车库的入口，几乎每栋楼都有。是啊，这样业主在有些时候就不用特意进入到楼栋才能进入地下车库，而且，建成这个玻璃状的地下车库入口，既不影响整体绿化景观，反而还添了一丝明亮。

正商东方港湾的小区底商丰富。银行，超市，洗衣店，业主日常所需在小区楼下即可满足。周三需要用的东西，不用非要等到周末才能去市区采购。

生活配套

其实最吸引踩盘小组的还是那一个个吃食店，大到火锅店，小到兰州拉面。中午赶着上班来不及在家做饭，来一顿快餐时有调剂，晚上下班后卸下一身疲惫，约上三五好友，火锅就酒，越喝越畅快，再不快的事情也随着滚烫的红汤烟消云散......

综合小区底商配套和斜对面的郑东商业中心，踩盘小组为正商东方港湾生活配套打85分。

教育配套

紫英伦国际艺术幼儿园，康平小学，九十六中学

正商东方港湾划片学校是康平小学，第九十六中学。

紫英伦国际艺术幼儿园是一所国际化英式教育的品牌机构，致力为2--6岁的幼儿学童提供专业的，高品质的学前教育。5350元/月，包含餐费活动费。是小区自带的幼儿园。

康平小学是郑东新区管委会投资兴建的一所公办学校，位于康平路与福禄路交汇处。就在正商东方港湾北门斜对面，距离小区190米。

第九十六中学位于郑东新区康平路与康宁街交汇处，是郑东新区管委会为解决东区居民子女入学问题而筹建的东区第五所中学，2010年秋季开始招生。距离小区510米。

教育配套

综合小区的幼儿园、小学和中学，踩盘小组给正商东方港湾教育配套打95分。

交通配套

商都路，东风南路，康平路，福禄街

正商东方港湾位于商都路与康平路交叉口。四面临路，三路通公交车，两条城市主干道。

▲正商港湾地理位置

有多条公交路线可供业主出行。

在距离小区北门300米的东风南路福禄路站，有60,、916、165等公交车通过。在商都路上的郑东商业中心站，距离小区580米。在小区西门80米处的康平路商都路公交站，有S167，278等公交车通过。

稍有不足的是，离地铁1号线较远，需在郑州东站转乘160、123路公交车到达。

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交通配套

综合小区方便快捷公交线路和距离较远的地铁站，踩盘小组为正商东方港湾交通配套打85分。

热门户型

标间，1室，2室和3室

正商东方港湾作为东区中的刚需楼盘，户型涵盖很广泛。从标间到三室均有，适合各个不同的年龄阶段居住。

根据经纪人对东方港湾的熟悉度，以他多年经验为大家推荐了以下2个户型：

推荐户型1

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86.49平米两室户型

2室2厅1厨1卫

分布：1、3、8、13、15、16、17、18和19号楼（15、16、17号楼是4.7平米的阳台，其余是6.5平米的）

朝向：东南、西南

特点：使用面积大，总价低，双气，适合刚需。

推荐户型2

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126平米三室户型

3室1厅1厨1卫

分布：2和4号楼

特点：南北通透，客厅和1卧均朝南，采光充足。不临街，不临路。

综合小区整体户型，踩盘小组为正商东方港湾户型打92分。

所以，在外表看并没有什么不同的正商东方港湾，走进，确有它独特的韵味，使人在点点滴滴中体会生活的味道......

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4.文章中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。