作为东南区域的超大型小区，翠成馨园在周边的名气是响当当。帮住姐打车去踩盘，上车司机就问：“你是去翠成的哪呀？那个小区可大了，您可得定位准咯”。一路从东四环到京哈高速再到厚金路，远远的看见两栋黄灰相间的高楼，司机告诉我翠成馨园到了。

见到本次带我踩盘的经纪人王廷军，他告诉我说如果要步行把小区走一遍的话估计需要大半天的时间。

翠成馨园共分为5个园区，分别是A区、B区、C区、D区和E区，沿着小区外围走一圈约4公里，大概需要花费1个小时的时间，站在小区的一角放眼望去能看到的房源都属于翠成馨园。各园区中间穿插多条马路，走在里面恍惚的以为自己出了小区。

而且很奇怪的是开发商并未按建成的时间去给园区和楼栋命名，比如说101这种1打头的不是A区，而是C区，最晚建成的小区是D区，而非E区。所以如果要是按照常人思路去找房或楼的话无异于海底捞针。就连干了3年的资深经纪人王廷军说，每次带看都得提前查好路线，一出来都是整上午或者整下午的。

本图由编辑结合百度地图制作，如有误差，请以实际为准。

走在小区里见得最多的除了房子就是幼儿园。

小区内部共有4个幼儿园，分别分布在B区、C区和E区。B区的幼儿园是：北京市朝阳区翠成幼儿园，为公立幼儿园，只有B区的业主且居住满3年才可以上。C区的幼儿园是：起航国际幼儿园，为私立幼儿园，还有一个幸福天使幼儿园，为公立幼儿园。E区的幼儿园是：北京市朝阳区朝花幼儿园，为公立幼儿园。

不出小区就能上幼儿园，既能保证孩子的安全，也能节省家长的接送时间，方便照顾。这两点翠成馨园做到了。

走在小区里，除了视线所看到的建筑外，还能听到此起彼伏的音乐声，追寻声音的源头，才知道是一个公园。

公园：翠城公园被各园区包围在小区之内，有文化广场、儿童乐园、围棋、长廊等设施供娱乐，公园面积虽不大，但却是小区老年人和孩子主要的活动场所，以至于11点进去还能看到很多老年人在广场上跳舞。

地铁：原本在小区北门的垡头站暂缓开通，目前小区最近的地铁站是7号线欢乐谷景区站，距离小区最近的一栋楼约750米，而最远的楼约2.3公里，不过好在有一辆小区的专属公交车在早晚高峰和节假日直达地铁站，赶不上公交的也可以乘坐摆渡车，达到地铁比较方便。

商超：有些底商小便利店供日常紧急所需。集中的日常生活用品和食材采买主要在小区中心位置的永辉超市。除此之外，其他大型商场和超市及菜市场距离较远，小区住户的选择空间不大。

欢乐谷：小区距离欢乐谷游乐场较近，对于爱玩的人是一种福利。由于距离近，活动期间成人580元办个年卡就能随时能玩，999元的亲子年卡也是不错的选择。

从链家近8个月（2018年1-8月）的数据来看，翠成馨园总成交量在全市排名第20，成交单价相比全市及朝阳区属于较低区域。

数据均来源于：Real Data

作为纯经济适用房小区，D区建成时间最新，都未满五年不能交易，E区也只有7栋楼可交易，但其他3个区的户型基数比较大，这是交易量大的主要原因之一。

其次A、B、C区除了2栋“迎客”标志性的塔楼外，其他均为板楼，户型以南北通透和全朝南户型。

最后户型的覆盖面广，从一居到四居，复式等居室结构都有，不管是初次选择还是内部改善都有可选的空间。

这就是翠成馨园，如果还想了解更多，可咨询下方资深店经理

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