雁塔区的西部大道版块，占据高新二期南大门，南向又有长安国际大学城，区位优势明显。一直以来，这里都是大牌房企争相抢占的重要位置，像万科、海亮、金地、天朗、融创、紫薇都有楼盘布局于此。
图 | 楼盘分布图
本期要推荐的是在众品牌“扎堆”之下的小开发商楼盘——竹园阳光嘉苑。都说背靠大树好乘凉，有这么多品牌房企做“靠山”，我们一起看看竹园阳光嘉苑是如何“乘凉”的。
小区名片
经纪人庄虹：长期在该区域工作，对区域特征及市场成交情况都很熟悉。了解竹园阳光嘉苑小区的在售房源，能根据客户需求快速匹配房源。有关置业问题都可点击经纪人头像免费咨询。
区位：坐守高新二期南大门
小区西侧紧邻西沣路，属于高新二期与城南区域交汇处。因为邻近高新，房价又不像高新区那么“高不可攀”，所以受到很多白领的青睐。区域内居住人群以高知人群为主，整体受教育程度较高。
图 | 西沣路
近处有企业壹号公园、逸翠园等办公园区，稍远点有都市之门、唐延路上的商业园区，门口都有公交直达，上下班通勤也没问题。
内部：楼间距大 设施不够丰富
小区已建成7年，由9栋高层组成，围合式布局，中间部分种植草坪、树木，楼间距很大，空间很开阔。
图 | 小区实景图
内部的道路全部铺的是红砖。小编踩盘时正值雨后，红砖被雨水洗刷的愈发鲜艳。穿梭在一片绿色之中，“红配绿”的搭配也别有一番趣味。
图 | 小区实景图
小区内部配套设施不够丰富，只有简单的健身设施、休闲长椅等，相对比较简陋。不过，小区绿化道路较多，饭后溜达散步倒是可以的。
图 | 小区健身器材
除此之外，小区内部设有自助快递柜，就在正门口，对于爱网购的年轻人来说存取东西很方便。另外，还有衣物捐助箱、社区直营水。
图 | 小区内部设施配套
品质：物业服务 居住品质一般
小区有两个大门，每个门口都设有岗亭，有保安值岗。刷卡入户，不过安保审查不够严格，小编踩盘时就轻松跟随业主进入小区。
小编走访时发现，小区内门口，楼下，电梯，过道，花园等重要地方安置了摄像头，居住起来也比较安全。
图 | 小区单元门
卫生打扫的比较干净，不过垃圾桶等摆放不够整齐，公共区域的坐椅颜色脱落也没有及时维护。
图 | 内部长椅漆已经脱落
小区虽然为人车分流，但是大门口外面设有地上停车位，进入小区时要经过这些车流，不够安全。
附近学校：对面高新国际学校
小区内部自带1所幼儿园，就在小区内部，业主接送小孩上学也很方便。另外，周边还有紫薇的高新国际幼儿园，金地的品格幼儿园可供选择，都在1公里范围内。
图 | 小区幼儿园
值得一提的是，高新第一中学国际部与小区仅一路之隔。据经纪人庄虹介绍，小区内的一部分租户就是陪读家长。
图 | 高新国际学校
配套：自带底商 紧靠阳光天地
生活配套方面，小区自带底商，门口有便利店和超市，品类比较丰富，可满足日常所需。另外，周边的品牌楼盘，像万科、海亮、金地都自带商业，日常购物选择性较大。
比较大型的商业要属阳光天地购物中心，距离约1.8公里，有电影院、永辉超市、各种潮流品牌等。
图 | 阳光天地购物中心
另外，小区邻近紫薇田园都市和逸翠园i都会两个商圈，有华润超市、各类特色餐饮、美食街、诊所等，距离都在1.5公里范围内，走路过去也很方便。
小区门口的西沣路上有个城市绿化带，有十几米宽，平时也可在此散步休闲。
小区优劣势分析
小区优势：
1、位于高新二期，写字楼多，上班方便；
2、小区户型选择大，尤其是小户型，价格相对较低，适合刚需族；
3、周边配套相对成熟，生活便利。
小区劣势：
1、公交线路少，公共出行稍有不便；
2、小区人车不分流，设有部分地上车位。
