帮住姐在经纪人柳波的带领下来到3号院，在小区进门的地方我们就遇到了尴尬，没有门禁进不去。柳波告诉我们物业管理的初衷是挺严格的，但小区每个院都有3000户左右，进出管理比较复杂，所以有很多人也会跟着人群进出。果然，不一会我们就跟着有门禁的住户进到了小区。

看惯了停满车辆的小区，突然来到人车分流的国美第一城觉得小区显得格外空旷，很好奇这样的小区是不是停车特别困难，但经纪人告诉我说虽然地下车位不是1:1的配比，但小区的外围也可以停车，所以基本都能找到车位。虽说小区内比较空旷，但随着秋天的到来，地面有些落叶未及时清理，绿化的草坪也有些枯黄，这大概也跟较低的物业费用有关，毕竟好的物业管理需要高的成本。

小区出入口

随着脚步的转移，在原本比较安静的小区看到一大波人群，近距离一看才知道是接幼儿园孩子放学的家长。这所幼儿园名为北京市二十一世纪实验幼儿园，虽为私立，但规模却不小，是小区内适龄儿童主要上学的地方。

此外，3号院内还有1个规模较小的青青藤幼儿园，2号院和3号院之间有一个北师大幼儿园，距离小区200米的地方有个条件较好、费用较高的金博士国际幼儿园。所有幼儿园均为私立，低、中、高三个档位让所有家长有可选空间。

北京市二十一世纪实验幼儿园

黄色楼为金博士国际幼儿园

出了3号院我们又来到了2号院，2号院的绿化面积大且种类多，除了两个院都有的水系外，可观景的迷你假山为小区增添了一抹风景。还有人气较高的星空广场，是由地砖根据梵高的《星空》这一幅画铺成的，这里也是2号院孩子的主要活动场所。

除了星空广场外，小区内供成年人活动的空间不大，好在2公里处为朝阳体育中心，无需门票，不管是跑步还是约朋友打个篮球、羽毛球都是不错的选择。

小区水系

星空广场

星空广场孩子玩耍的场景和周边众多幼儿园的分布说明了小区的孩子不少。根据经纪人介绍整个小区的购房者多为刚需及轻改善客户为主，根据链家网显示小区共18栋楼，有6000多户，两居室占了约50%，三居室占比约30%，一居室占约10%。统一地暖，冬天室内温度均衡，尤其适合老人和孩子居住。在朝青这个商圈，六七百万就能买个三居室是很多客户选择国美第一城的重要原因。毕竟紧邻润枫水尚、华纺易城和珠江罗马嘉园这些改善为主的楼盘，总价要高出不少。

此图由编辑根据链家网2018年9月房价图制作，如有误差，请以实际为准。

走出2号院已经是傍晚，上班的人开始回家，开车回家的必经之路就是餐饮街，加上前来觅食的人群，这个原本就不宽的街道略显拥挤。

柳波说他在国美第一城工作了6年，以前餐饮街的饭店虽多，但流动的很快，但自从达美中心4栋写字楼落成以来，这条街就活了。很多不起眼的小店成了网红的打卡圣地。帮住姐也体验了一把，品尝了其中一家烤鸡架网红店，味道确实不错，20块钱就能吃饱，40块钱略带小资。

这也算是住在国美住户的一种福利，毕竟在自家楼下，随时都可以吃到。除了这条美食街，步行1公里还可以去朝阳大悦城和1.5公里的活力东方购物广场，不仅可以吃还可以逛。

餐饮街

朝阳大悦城