成都老城区有很多
但又要环境安静宜居
又要社区氛围和谐健康
还要有大型菜市场方便生活
……
玉林社区是其中一个，但今天要说的是另一个因菜市场而鲜活起来的主城区老片区——抚琴区。
抚琴区的大致范围在西二环和一环路之间，行政划分上属于金牛区。
注：图片根据百度地图绘制，与实际情况可能有偏差，仅供参考。
和大多老城区一样，这里的街道不宽，双向两车道差不多是标配，路边的行道树树荫几乎可以遮住整个路面。路面上车不多，而且干净整洁。
其实抚琴区的成都茶馆文化也很出名，营和街半条街的老式茶馆，经常出现在各大关于老成都生活的记录片里。
这个片区典型的住户形象是50岁以上的退休老年人，他们生活稳定，每天有大把的时间在露天茶馆喝茶聊天晒太阳。
整个抚琴最鲜活存在大概就是抚琴综合市场了。这里大清早就开始有小贩吆喝，晚市更是人流集中。各类的水果、肉类、杂粮米面、季节蔬菜、调料干货一应俱全，每天来一趟就可以置办好全家人的吃吃喝喝。根据本区的房产经纪人介绍，抚琴菜市应该算是整个西门规模最大，菜价最便宜二段市场。
抚琴区的小区可以简单分成两类，一种是房龄超过20年的老式多层。多为单位房或者拆迁安置房。一类是一些本地小型开发商修的电梯高层，但都不是大楼盘，户型偏刚需。
因为有原来的老公房基础，加上茶馆、菜市、和街道上密密麻麻的底商。抚琴区的生活氛围还是很闲适的。区域不大，片区内的小区住户差不多都能步行到区域内的大部分配套。
今天给大家介绍，抚琴片区内的优质小区。
抚琴西苑
以前的市委机关宿舍
抚琴西苑分为南区和北区，这两个小区以前是市委的机关宿舍，小区内部几栋楼围城一个小的庭院，镂空楼梯间、门口的传达室，都是那个年代老公房的的鲜明印记。
和大多数的老式单位房一样，楼栋下面石堆砌的小花台，几乎就是内部的所有绿化了。水泥地面略显粗糙，但好在干净整洁。
颐园
低公摊老房子
颐园位于营通街53号，是抚琴片区面积比较大的老式小区，虽然房龄已超过20年，但内部的环境还是干净有序。老式小区房源基本没有没有公摊，得房率比较大。
这里大多是房龄超过20年的老房子，老式户型大多方正，基本没有异形户型。环境和内部的配套是小区都有的短板，比较突出点的是价格优势，单价万元出头买二环内的房子，区位优势还是在。
燕宇康品
背后就是抚琴菜市
燕宇康品小区只有1栋楼，是电梯高层住宅，分为5个单元。旁边是成都市中级人民法院，只是临近抚琴西路，临街的楼栋会有噪音影响。小区背后就是抚琴菜市场，日常买菜生活很方便。
《结语》
这里有时刻热闹的菜市场、有15块钱坐一下午的露天茶馆，这里的社区虽然年龄大，但是街道管理良好，道路整洁有序、这里的生活慢悠悠，但丝毫不落后，二环高架、快速公交、地铁站都能在步行范围内。
退休老年人在这里养老过日子，比较温柔的租金和房价同样也适合刚工作的年轻人。
