曲径通幽处,鸟语花香棉,临水观天天更远,居所舒心是长安!上句中的“长安”代指石家庄长安区的盛世长安,一个宜居的、适合养老的社区。

盛世长安位于长安区,翟营北北大街与和平东路交口西北处,西侧有和平时光家园校区,东侧有在建的新房项目远洋晟庭以及和平世家小区

盛世长安小区,开发商为中铁电气化集团景旭房地产开发有限公司,(景旭地产是中铁集团世界500强麾下品牌地产企业)2009年开发建设,陆续交房。小区分三期开发建设,占地面积约195亩,一共是19栋楼,层高为12层-24层,钢筋混凝土结构板楼,规划户数为3162户。

小区户型面积区间有一室55-70平米以下,二室80-90平米两居室占比约50%,三室120-140平米之间占比约35%,四室户型155-173平米占比约5%。主力户型为两室和三室90%的户型做到了明厅、明厨、明卫,大部分居室都带有飘窗。楼龄新,没有回迁房,居民素质较高宜居且适合养老的综合社区。

一、曲折蜿蜒的水系贯穿整个小区

小区楼栋之间约70-80米楼间距,楼间距较大,采光通风好。花园式社区,绿化覆盖率高,曲折蜿蜒的水系贯穿整个小区。小区内居住人群多为本地人,中青年居多,居民素质较高,三代同堂居多,邻里关系融洽。

小区内有健身器材,儿童滑梯、跷跷板等游乐设施,中老年人休闲区、凉亭等康乐设施,15号楼旁边有乒乓球活动中心,3号楼下有菜鸟驿站收发快递方便。

盛世长安小区的物业为北京盛科物业管理有限公司。位于小区2号商业楼的位置(西门口),物业费用1.2元/平米/月。门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班;东门南门西门门口都设有岗亭,每栋楼栋单元都是门禁进出,设有楼宇对讲。小区的物业管理质量在翟营商圈的小区中,算的上非常不错,但在全市综合,新小区,新物业相比,不能说的上最好的。

二、人车分流,停车紧张

盛世长安小区,有南门、西门、东门;走车的在东门和西门,人车分流社区,安全性、私密性都较高,进出门口均需刷卡

小区内道路也较宽,居民和非机动车通行顺畅。地下车位约1500个,按配比量来说略显不足,停车稍显紧张,车位价格偏高,约23万左右。部分业主也有带车位售房,也可先租在小区门口,在物业登记,排号租车位,租金在300元/月左右。

地下出入口在东门,早晚高峰期略显堵车。小区西门机动车道偏窄,还有部分白线车位,能够缓解停车压力;东门翟营大街北侧火车不定期通过,都比较容易造成短时堵车

三、周边新小区多,整体环境好

小区东侧为和平世家小区(2004年建成)、远洋晟庭(远洋集团在建住宅项目,上图为售楼部门前日冕景观),小区北侧为紫晶悦城(2014年建成),盛世长安周边新小区多,配套已成熟,居民居住的整体环境较好。

同和平时光家园小区比较来说,盛世长安小区居民的出行更便利一些,因为东侧紧邻翟营大街、光华路,通行能力更强些

一、学校舒心

石家庄市盛世长安小学,该校于2008年由景旭地产承建,2009年5月正式移交长安区政府,9月1日投入使用,成为一所隶属长安区教育局的国办小学。 盛世长安小学与北京第二实验小学联合办学,盛世长安小学先后荣获了河北省素质教育示范校、河北省教育系统先进集体、全国青少年素质教育基地等荣誉称号。2016 年盛世长安小学学区成立,盛世长安小学成为牵头校,引领瀚唐和雅小学和育才小学两个成员校 " 以爱育爱 "。

招生范围:(翟营北大街至盛世长安小区西侧路(未命名),和平东路至光华路)

二、出行舒心

和平路双向6-8车道,是石家庄“四横八纵”之一,高架桥,贯穿东西,直通东三环至藁城区,西至西三环鹿泉区,和平西路可直达石家庄动物园。现在的新和平路,路宽了,工业区搬走了,高架桥架起来了,全程通行能力高。

建华大街双向6-8车道,为城市快速路,南北贯通,南接栾城,北达正定新区。

翟营大街双向4-6车道,较和平路和建华大街来说窄一些,上下班高峰期容易堵车,翟营大街非南北贯穿道路,通行能力较和平路和建华大街来说稍差一些。街边的大树较多,夏天骑车子凉爽些。

三、吃喝舒心

小区东门银行网点众多,超市、银行、教辅机构等,小区内也有挚邻社区便民服务站、小超市、菜鸟驿站等。社区东门有菜市场,南行约1000米有北国超市,约1200米有东胜广场。

四、加油舒心

小区均为地下停车位,买车位23万/个左右,小区外有收费停车场,能够缓解停车压力。附近有中国石油加油站(建华大街和平东路交口西北处)、建华加气站(建华大街光华路交口西北处)。有车一族,加油、加气都很方便

五、就医舒心

小区东门北行200米左右56路向西可直达石家庄市中医院东院区,向南可达联邦空中花园。

石家庄市中医院,三级甲等医院石家庄市中医院东院区2018年6月9日开诊,开诊当天,医院挂号、取药、就诊、收费各环节运行正常。针灸科、皮肤科是国家重点中医建设专科,胃肠病科、肛肠科、心血管科、脉管病科、肾病科是河北省中医重点专科。

六、这一点不太舒心

同和平时光小区一样,部分楼栋也会受火车道的影响。光华路火车道是钢厂和电厂运输所用,历史遗留问题,不定期通行,一般每周三到五次,冬天会多一些,通行时,会对建华大街、光华路上的来往车辆有短时影响。小区17/18/19号楼北侧为火车道,火车经过时对这几栋居民会有噪音影响。

盛世长安是个综合型的宜居社区,环境优雅宁静,入住率高。少量房源出租,两室三室整租月租金在1700元-3300元小区自住率高,主力户型有两室、三室、大两室、大三室,楼龄新,满二、房源居多,适合用作婚房、三代同堂居住

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