曲径通幽处,鸟语花香棉,临水观天天更远,居所舒心是长安!上句中的“长安”代指石家庄长安区的盛世长安,一个宜居的、适合养老的社区。
盛世长安位于长安区,翟营北北大街与和平东路交口西北处,西侧有和平时光家园校区,东侧有在建的新房项目远洋晟庭以及和平世家小区。
盛世长安小区,开发商为中铁电气化集团景旭房地产开发有限公司,(景旭地产是中铁集团世界500强麾下品牌地产企业)2009年开发建设,陆续交房。小区分三期开发建设,占地面积约195亩,一共是19栋楼,层高为12层-24层,钢筋混凝土结构板楼,规划户数为3162户。
小区户型面积区间有一室55-70平米以下,二室80-90平米两居室占比约50%,三室120-140平米之间占比约35%,四室户型155-173平米占比约5%。主力户型为两室和三室,90%的户型做到了明厅、明厨、明卫,大部分居室都带有飘窗。楼龄新,没有回迁房,居民素质较高,宜居且适合养老的综合社区。
一、曲折蜿蜒的水系贯穿整个小区
小区楼栋之间约70-80米楼间距,楼间距较大,采光通风好。花园式社区,绿化覆盖率高,曲折蜿蜒的水系贯穿整个小区。小区内居住人群多为本地人,中青年居多,居民素质较高,三代同堂居多,邻里关系融洽。
小区内有健身器材,儿童滑梯、跷跷板等游乐设施,中老年人休闲区、凉亭等康乐设施,15号楼旁边有乒乓球活动中心,3号楼下有菜鸟驿站收发快递方便。
盛世长安小区的物业为北京盛科物业管理有限公司。位于小区2号商业楼的位置(西门口),物业费用1.2元/平米/月。门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班;东门南门西门门口都设有岗亭,每栋楼栋单元都是门禁进出,设有楼宇对讲。小区的物业管理质量在翟营商圈的小区中,算的上非常不错,但在全市综合,新小区,新物业相比,不能说的上最好的。
二、人车分流,停车紧张
盛世长安小区,有南门、西门、东门;走车的在东门和西门,人车分流社区,安全性、私密性都较高,进出门口均需刷卡。
小区内道路也较宽,居民和非机动车通行顺畅。地下车位约1500个,按配比量来说略显不足,停车稍显紧张,车位价格偏高,约23万左右。部分业主也有带车位售房,也可先租在小区门口,在物业登记,排号租车位,租金在300元/月左右。
地下出入口在东门,早晚高峰期略显堵车。小区西门机动车道偏窄,还有部分白线车位,能够缓解停车压力;东门翟营大街北侧火车不定期通过,都比较容易造成短时堵车。
三、周边新小区多,整体环境好
小区东侧为和平世家小区(2004年建成)、远洋晟庭(远洋集团在建住宅项目,上图为售楼部门前日冕景观),小区北侧为紫晶悦城(2014年建成),盛世长安周边新小区多,配套已成熟,居民居住的整体环境较好。