美然动力小区隶属朝阳区定福庄商圈，临近东五环。小区共分为3个园区共18栋楼，分别是A1区英郡、A2区美然动力和A3区动力街区。此篇文章中的美然动力泛指3个小区。
根据百度地图绘制，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
一眼就能相中的高富帅
在6层板楼为主且建成年代较久的定福庄板块，美然动力的外观堪比高富帅，小区最早一期建成于2002年，为商品房社区，除了整体以突出的圆弧大落地窗为主，外立面较新。临近朝阳北路的8栋板楼分别是9层和14层，免去了爬楼梯的困扰，站在高层不管是远眺整个定福庄板块还是俯瞰朝阳北路的街景，视野都很不错。
美然动力高达40%的绿化率、低密度、板楼带电梯和无遮挡的超大楼间距等优势，优于同商圈其他小区。在能力允许的范围内，住得更舒服的小区自然备受购房者青睐。
户型多样，满足不同需求
美然动力共1773户，从40平米的开间到140平米三居都有，以开间，两居，三居户型为主，大部分户型均有生活阳台。
板楼的优势是朝向好，美然动力也不例外，全南向和南北通透的户型占到了95%以上且都比较方正。最为难得是只有一个朝向的开间也以朝南为主，这在商圈内及周边商圈都是比较少见的，这也致使这个户型不管是租赁还是买卖都比较受欢迎。
美然的户型可远不止这些，根据资深经纪人李成介绍，小区的户型很多很细，即使是同一个面积，户型也会有略微差异，不仔细看都很难辨别。这让我一度在想当初的户型设计师是花了多大的心思，是为了满足多大的群体需求。
东临地铁北临主干道，出门赢在起跑线上
美然动力北侧紧挨着大型主干道朝阳北路，南侧500米为另一条东西向的大型主干道朝阳路。东侧400米处为地铁6号线褡裢坡站。交通配套是影响上班人群购房选择的一大要素，美然动力这三条出行线路无疑让人眼前一亮。
由于定福庄商圈内有中国传媒大学，而且往西连接中央电视台和人民日报社，所以生在传媒产业链辐射范围内的美然动力承接了部分传媒工作者，还有部分国贸和建国门的上班族，对地铁依赖性大，美然动力作为褡裢坡站往西的第一个社区。在争分夺秒的上班路上，靠近地铁站就意味着省出了睡觉时间。
根据百度地图绘制，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
“看得上买得起”才是王道
住得舒服的小区千篇一律，买得起的小区万里挑一。价格始终是购房者心头绷得最紧的一根弦。从2018年9月贝壳找房的成交数据来看，美然动力的成交均价是52190元/平米-56660元/平米，一居室和开间集中在260万-310万之间，两居室集中在450万-550万之间，三居室集中在600万-630万之间。
相比相邻商圈内的同楼龄社区，价格显得相对亲民。结合小区品质、交通及配套来看，美然动力的优势还是比较明显的，成为很多购房者“看得上，买得起”的选择。
诸多优势成就了美然动力近一年（2017.10-2018.9）的交易量在定福庄商圈排名第二的成绩，但毕竟没有十全十美的小区，1.5元/平米/月的物业管理费不能支撑完善的物业管理，且前些年由于物业管理不是很严，且停车位外包的问题导致住户不是很满意，但近些年得到了一些改善，进出口安装了门禁，地下车位充足。
数据来源：Real Data
周边配套大搜罗
商超：小区底商有果蔬商店及小型超市便利店，能满足基本生活需求。底商最值得一提的是有一个大型24小时健身房，是爱健身一族的福利。住户常去的大型购物中心是往东1.4公里的欧尚超市、3公里的长楹天街及往西3公里处的朝阳大悦城，吃喝玩乐都有去处。
医疗：西南方向3.4公里有一家三甲医院——民航总医院。往西9公里为朝阳医院，就医比较方便。
幼儿园：小区内的适龄儿童一般都去南边的一家规模较大的私立幼儿园——定福庄幼儿园。
总之，美然动力是定福庄商圈相对较新、低密度、板楼带电梯、户型较好的楼盘，且近地铁，是刚需和轻改善一族可选的楼盘。
如还有问题可咨询下方资深经纪人
