湖光山色作为浮山后的一大热门小区一直备受关注，而曙光山色作为后起之秀，也一直吸引着市民的目光，但出售房源却一直寥寥无几，一个声名在外，一个沉稳内敛，同住浮山后又仅仅一字之差的它们到底有何区别呢？让我们通过PK来一一揭晓吧！

PK流程

综合指数：

综合指数：

湖光山色建成年代稍早，但绿化率较高，小区内部有个天然湖，公共活动空间大，环境较好。而曙光山色楼龄稍新，容积率较小，车位相对来说也较为充足。

湖光山色小区房屋外形看起来干净典雅，灰白相间，多层、小高层和高层相间分布。建筑结构为钢筋混凝土框架结构，抗震性强；虽然没有特别的建筑风格，但整个小区建筑规划层次分明，以小区内的天然湖为中心分布，住户在家即可观湖赏景。

湖光山色的花园景观是小区的一大特色，水系花木一应俱全，且绿地面积大。小区内部的天然湖旁设有行走栈道及跨湖石桥，行走路线旁中茂林修竹，颇为风雅，湖内还养有绿头鸭；配上远处若隐若现的浮山，行走在小区内，仿佛置身于水墨画中一样。

湖光山色小区户型多样，从64平方米的套一到224平方米的大复式皆有出售，可满足各类购房人群的居住需求。主力户型为97平方米套二和127平方米套三。小区户型都不大部分都是南北通透，公摊较小，最小的是8号楼 公摊为9%，多层多数公摊在11%—15%以内，小高层多数在16%以下。

湖光山色小区物业管理是小区的美中不足之处，小区更换过三次物业，现任物业在卫生清扫、车辆管理方面尽职尽责，但对于出入人口登记、社区活动的举办等有些差强人意，距离业主们的要求存在差距。小区物业收费标准为：多层0.6元/平方米/月，高层0.9元/平方米/月。

综合评分：

小区建筑设计经过精心规划，全部是多层，楼间距大。小区全部都是浇筑房，安全系数高。外立墙面以淡黄色于白色相搭配，干净整洁。 相对于周边小区，楼栋外观保持较好。

小区绿化面积大，花园景观别致，有灌木，有果树，错落有致，均分布在道路两侧，且干净美观，叶子上光洁亮丽，没有一点灰尘。

小区内有供居民散步的小路，休息的长廊和凉亭，以及锻炼和娱乐的广场，有利于居民居住品质的提升。

小区户型主要有一居室、两居室、三居室三种，其中70%为两居室，20%为三居室，10%为一居室。主力户型为75平方米—85平方米套二，户型多数方正，通透，采光好。小区建筑全部都是多层，公摊约为13%左右。   

小区物业为青岛广和物业管理有限公司，管理人员部分还是小区内业主，所以格外尽心负责，小区内打扫的干净整洁，地面没有一点垃圾，定期会进行草木修剪、浇灌，据小区业主描述，小区内没有一张小广告，对于张贴广告人员，物业会跟在后面清理掉，整体服务质量高，深受居民喜爱。    

综合评分

湖光山色和曙光山色的内部品质都比较完善，相对而言湖光山色的花园景观更有设计感，整体内部环境更为精致。但曙光山色的物业管理更加完善，比起湖光山色的物业更得居民喜爱。两相比较，又是一场平局！

湖光山色小区东侧是劲松五路；西侧是同乐三路；小南侧是银川西路；北侧是同安路，距离小区较近的公交站点主要有三个，分别是同乐三路站、湖光山色站和浮山后六小区站。

湖光山色小区周围商业配套完善，大型商场与中型超市均有分布，而且小区内部还有一条商业街，为业主提供了丰富的购物场所和休闲空间。如果是日常购物，小区内部商店就能解决，湖光山色步行街上，有可好便利店和韵棋便利店；还有食尚优品进口食品店，购买日常零食和生活用品，不必走出小区就可解决。如果想去逛大型的超市，可以选择卜蜂莲花和奉天惠购物广场。

小区附近综合医院有齐鲁医院和青岛大学附属医院，从湖光山色出发，经过约4公里的路程可到达青岛大学附属医院。

比较近的医疗卫生机构有湖光山色社区卫生服务站和利达康综合门诊部。湖光山色社区卫生服务站位于小区北门西侧，是周围居民选择较多的社区医院。

利达康综合门诊部位于湖光山色小区步行街，平时居民大多在这里买药。

综合评分：

曙光山色小区位于劲松三路和辽阳西路交汇处，开车出行比较便利附近暂无无运行地铁，目前地铁4号线正在建设中，预计2020年正式运行。 附近有同乐三路、浮山后四小区、远洋风景、辽阳西路劲松五路、湖光山色等多个公交站点。

小区周边有奉天惠购物广场、富尔玛装饰建材广场、肯德基快餐、卜蜂莲花超市、大润发超市、还有合肥路佳世客商业中心、永旺购物中心、埠西菜市场等。也有像友客、荣军百货等小型商店，可满足日常生活需求。

小区附近医疗配套比较完善，综合医院有山东大学齐鲁医院，距离小区约945米；除此之外还有青岛浮新医院，青岛市妇女儿童医院、青岛福山康复医院，山东大学齐鲁医院青岛院区门诊楼（合肥路758号），青岛内分泌糖尿病医院，同和医院等综合医院。比较近的医疗卫生机构有同安路街道社区卫生服务中心，居民日常小病症多选择在此医治。

综合评分：

湖光山色和曙光山色因为距离较近，所以外部配套相差不多，但湖光山色小区内有个商业步行街，居民日常生活购物更为便利，略胜一筹！

最终湖光山色以半星的优势胜出。

当然不同人群适合不同类型的房子，适合自己的才是最好的