荣丰2008位于莲花池东路和广安门内大街之间,隶属于西城区广安门商圈。始建于2003年,共分四期,一期为1-8号楼,二期为9-13号楼,三期为15-17号楼,四期为14号楼。

图片依据百度地图绘制,仅供参考。


目前是西城区成交量最大的小区,2018年前三季以201套的成交量遥遥领先西城其他小区。在全北京范围内,荣丰2008也是榜上有名,连续三季跻身前五。

荣丰2008作为西城区的成交主力盘,到底有何不同之处,本期帮住姐就代大家踩踩这个盘。


地理位置好,近金融街、西单商圈

小区地理位置独特,位于西二环外,距离金融街,西单商圈约4.5公里,扫一辆共享单车,骑上大约30分钟就可到达这两个商圈。也正因如此,荣丰2008也吸引了很多那里上班的年轻人前来置业或租房。

图片依据百度地图绘制,仅供参考。


         住这个小区,出行便利          

小区从南门出去,步行约650米即可到达官营站,乘坐7号线向东可换乘4号、5号、10号(双井换成暂未开通)、14号线等,向西可换乘9号线。另外小区附近还有多趟公交路过,公共出行很便利。

如果想开车出行,同样也很便利,从南门出去约600米可上广安门内大街,车行约2公里可以上西二环。

图片依据百度地图绘制,仅供参考。


周边配套齐全,商业、医疗均有

南边有天虹商场,华联购物中心,浪琴国际,中国国家话剧院等。

医疗方面,小区内部有药店,附近2公里左右有中国中医科学院广安门医院,首都医科大学附属北京世纪坛医院。这两家都是三级甲等的综合大型医院。

中国中医科学院广安门医院

另外小区距离火车站北京西站也比较近,大约1.6公里,步行就可到达。

火车站—北京西站

未来规划的16号线,路过达官营站,开通以后小区也将受益匪浅,与丽泽金融商务区将只有2站之隔。

图片来源:北京日报(http://www.beijing.gov.cn/bmfw/zxts/t1438409.htm)

看完小区的周边,接下来看看小区的内部如何。


          正在默默改变的小区         

荣丰2008一直以来也是一个争议比较大的盘,有争议是因小区内部比较乱,物业管理差,居住在这里的人员混杂。

但是2016年长城物业入驻以后,采用封闭式管理,整修道路,刷新建筑外观,小区内上下坡处设置扶手等等。现在管理和治安环境都有了显著的改变。

小区内部环境目前正在悄悄的改变,带帮住姐踩盘的经纪人于满超介绍说,一位姓林的业主两年前从这里换房到了别处,前几天路过回来看了看,感叹小区变化确实很大。

随着小区的改变,现在买这个小区就算自住也未尝不可。


小区内部配套齐全,可以自给自足

小区多栋楼下有底商,里面有蔬果超市、便利店、药店、宠物店、理发店、美甲店等等,不用走出小区,就可以购齐所有生活用品。

药店、幼教中心

便利店、联通营业点

小服装门店

小区内花园旁边18号楼一层是菜市场,二层是健身房和游泳馆。小区的东侧各种健身设施,不仅数量多,而且种类全,网球场、乒乓球场、足球场、篮球场、老年康乐设施、儿童游乐一应俱全。

游泳馆

网球场地

乒乓球场地

健身设施、儿童游乐设施。

另外小区儿童游乐设施的旁边还有共享图书、玩具柜,手机扫码即可租用。

图书、玩具共享专柜

停车方面,小区内部是地上停车。小区东侧有一片面积较大的停车场,可以免费停车,先到先停,部分道路边上也有停车,略显杂乱,不过物业正在逐步管理这一现象。另外小区外,即南门东侧还有个收费的停车场,也可以停在那里。

小区平面图


楼龄新,开间户型面积小,总价低

小区建成时间是2003-2008年,相对来说房龄较新。户型有开间、复式。开间、复式面积从19.14平米-62平米不等,户型紧凑,据经纪人介绍大约300多万就可入手一套,在西城来说,可以称得上是刚需的上车盘了。

当然荣丰2008内部还有平层的2居、3居,面积较大。2居面积是110平米、140平米,3居面积是160平米、220平米。不过这种户型帮住姐认为比较适合手头足够宽裕,追究宽敞舒适的人群。

如果你即想享受西城的所有资源,但是手头资金又有限,可以去荣丰2008看看,说不定这个盘就可以满足你的需求。


不足之处

1.小区北临火车道,当火车经过时,2期的楼里的北户会受到噪音的干扰。

2.小区内部停车没有秩序,略显杂乱。

3.小区内的建筑多是塔楼,户内的通透性不是很好。

4.小区内除了个别户型有燃气外,大多户内没有燃气。

若想更详细了解小区详情,可点击联系下方为本文提供帮助的资深经纪人。

内容编辑:康凡凡

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