本期小编就带大家参看一下高科花园的生活气息。

小区位置

（图根据百度地图绘制，与实际有偏差，仅供参考）

西安链家经纪人李二鹏，主营板块为高新区，对大寨路，团结南路板快较为熟悉，重点小区:  枫叶苑北区、高科花园、天地源枫林意树等。服务热情，业务熟练，专业能力强，如有任何房产问题，欢迎咨询。

小区简介

高科花园位于高新四路和科技路的东南角，是由高新技术产业开发，1998年建成，共10栋楼的多层，无电梯，70年产权的住宅，小区共4个大门，北边一个，西边2个，东边1个。

北门

主推两居室80-108平米，因为建成年代比较长，区内品质不太好，单价在15000元-22000元/平米。（价格采集：2018.11.03）

周边有新纪元高尔夫俱乐部、开放式新纪元公，创业广场，红叶大厦和玫瑰大楼，分布着众多企业，大型的购物中心有卜蜂莲花(唐延路店)。

内部介绍

居住的大部分是中老年人，在国企、事业单位上班的，例如有西安交警大队，还有一部分在高新上班的租户，设有花园、健身器材、儿童游乐设施等配套，生活氛围比较浓厚。

高科物业，物业费是1.2元/平米，物业服务中心在南区，这个就比较麻烦，但是平时有什么事情，打物业电话也能及时的解决，挺负责任的。（价格采集：2018.11.03）

物业管理处

小区都是多层楼栋，涂料粉刷的楼栋外立面，粉白相间，因为建成时间比较长，外立面有的已经脱落，看着比较老旧。

花园比较少，仅有的花园内设有石凳和石桌，可供人们休息。绿植比较多，高低错落优质，观赏性好，行走路线合理。

花园一角

行人小道

小区内配有花园、健身器材、儿童游乐设施，内部配有一个小型的果蔬便利店，可以满足社区内业主的平时的蔬菜水果的供应。

小区没有地下停车场，只有地上车位，人车不分流，对于有小孩的家长就需要注意安全，车位比较紧张，售价在20万/位（价格采集：2018.11.03）

周边配套

小区外围的商业，买菜、购物、小吃、便利店、药店、银行，周边都有分布，生活是比较便利的。

小区的商业配套在片区还是不错的。

大型的购物中心有世纪金花和金鹰国际等，卜蜂莲花。

金鹰国际

北门外有玫瑰大楼公交站点，路线有14路;28路;210路;211路;217路;218路;219路;220路;226路;308路;312路;400路;512路;604路;高新1号线;高新2号线;高新4号线等，距离科技路地铁站890米。

老百姓大药房(科技路二店)109米；广誉远(高新香格里拉店)168米，怡康医药(高新四路二店)203米；拜博口腔(科技路口腔门诊部)204米，钻石恒美国际医疗401米，西安高新医院距离小区1.7公里。

幼儿园：金宝贝(科技路)430米，西安高新第一幼儿园-南区1.2公里；爱兰德精英幼儿园590米。

西安高新第一幼儿园-南区

新纪元公园距离小区200米，位于西安市高新二路，也是一座没有围墙的开放式公园。

新纪元公园园区内景

优点：

1、小区都是多层，居住密度比较低

2、小区周边的配套比较齐全，交通便利

3、小区临近新纪元公园、新纪元高尔夫俱乐部，平时休闲方便

缺点：

1、小区建成年代长，楼栋看着比较老旧；

2、多层无电梯，老人上下楼不方便。