阳光与幸福
海子的诗里有这样一句话，“从黎明到黄昏，阳光充足，胜过一切过去的诗。”每天清晨从充满阳光的房屋醒来应该是一件很幸福的事吧。阳光新城，正如它的名字，在城市中的一个布满阳光的社区。
阳光新城是由是泰宏置业于2004年开发的楼盘，一期于2005年建成，二期、三期分别于2008年、2009年建成，三期同在一个小区中，楼栋密度却不高。
▲ 小区区位
内部品质｜设计独特，设施较少
来到小区的那天整座城市被雾霾笼罩，没有阳光照射下的阳光新城和周边的建筑在一起没有什么特别之处，楼体外立面是白色的墙砖，白灰搭配，在中州大道上显得简约又低调。
▲楼栋外立面
小区东门广场上的雕塑乍一看让人摸不着头脑，但据小区资深经纪人解释说，开发商在设计雕塑时还是用心良苦的，红色的柱子像燃烧的火苗，寓意着生活红红火火。这个小广场也是平时业主活动的场所之一。
▲东门广场上的红火雕塑
阳光新城的绿化率有40%，从“火苗广场”向北走，郁郁葱葱的绿植就就布满了道路两旁。已是深秋，路旁的一些树叶已经泛黄掉落，更显秋意浓。
▲小区绿化
小区共有8栋洋房，分布在小区的西侧。值得一提的是，小区内的洋房设计很别致，属于退台式洋房，即住宅的建筑面积由底层向上逐渐减少，每层露台的位置也会随之靠后，因此形成了高低错落、疏密有致的景观。如此别致的设计也是考虑到阳光照射的原因，能让每家每户都能享受到充足的阳光。
▲退台式洋房
踩盘小组在小区里逛了一圈下来发现，阳光新城在便民设施上有电动车充电棚、纯净水机、鸡蛋贩卖机，种类不算丰富，但小区内部的超市、也能满足一般的生活所需。小区的中心喷泉广场处有大片的休闲空间，设有休息座椅和少量的健身器材，也有很多老人和孩子在此休闲娱乐。
▲小区内的便民设施
▲社区服务中心
综合小区的建筑品质、内部配套、绿化景观等因素，踩盘小组给的内部品质打70分。
外部配套 | 主干道旁，配套齐全
交通配套
阳光新城位于中州大道鑫苑路西北角，从北边的晨旭路向东可直接到达北龙湖，开车出行便利。在带来方便的同时，中州大道也会给临街的几栋楼带来些许噪音，开窗还是会有些影响。
▲相隔中州大道的北龙湖
小区人车分流，地下停车位充足，有1900余个。据小区经纪人介绍，车位至今还没有卖完，所以不会存在停车难的问题。地下停车场的出入口在小区东门旁。另外，在小区西边的行车道，每隔两三栋楼就会有一处车辆出入口，停车更加方便。
▲小区地下停车场出入口
在小区东边的中州大道上有多路公交车经过，还有晨旭路BRT公交站，可以通往东站、火车站、国贸360等多处地方，无论是上班还是购物快捷又方便。
▲小区附近的公交车站
综合小区公共交通配置以及交通便利性等因素，踩盘小组给山顶御鑫城的交通配套打85分。
商业配套
在阳光新城内部有便民超市、快递驿站、诊所等商业小店，提供基础的生活用品。在小区的东门处还有一条配套的商业街，以餐饮小吃为主，还有丹尼斯超市、五金商店等小店，方便了居民的餐饮生活。
▲小区外部商业街
依附着中州大道的交通便利性，从阳光新城出发向东2公里即可到达熙地港，向西3公里可到达国贸商圈。繁华商业触手可及。
综合小区附近的底商和商业中心，踩盘小组给的商业配套打85分。
教育配套
阳光新城的东门和西门分别有两所幼儿园，在周边小区中教学质量都是中上水平，西门处的伯克莱幼儿园收费更高。
▲小区周边的两处幼儿园
小区内部还有一所幼小衔接机构，诺亚小哈尼。据经纪人介绍，幼儿园经常会带着小朋友在小区内组织实践活动，门前的大片广场也成为了孩子们户外活动的主要场所，保证孩子们安全的同时也为小区增加了不少欢声笑语。
▲小区内的幼小衔接
距离小区最近的学校是中州大道晨旭路上的郑州市七十五中学。是一所九年一贯制学校，内设小学部和初中部。学校生活区，教学区，活动区分布合理，相对独立，互不干扰。
▲郑州市七十五中学
综合小区附近的幼儿园、小学和中学，踩盘小组给山顶御鑫城的教育配套打90分。
人气户型 | 刚需到改善，户型丰富
阳光新城整体规模较大，一期、二期、三期共22栋楼在一起。拥有8栋洋房、12栋高层和1栋公寓。户型涵盖丰富，从35平方米的单间到270平方米的大户型，一室到四室户型都有，能满足不同需求的置业人群。除一期2号楼-5号楼没有电梯外，其余都是电梯房。
无论是刚需用户还是改善用户都能在阳光新城找到适合自己的户型。
▲小区俯视图
91.52平方米2居户型，2室2厅1厨1卫
朝向：东
特点：此房型实用性强，附带露台，采光好视野开阔。
146平方米3居户型，3室2厅1厨2卫
朝向：南/北
特点：此房型南北通透，附带180度观景露台。全明主卧带飘窗。
综合小区的户型结构、户型面积和梯户比等因素，踩盘小组给山顶御鑫城的户型打90分。
总 结
也许你正需要一个阳光满满的房子和一个开阔的社区。在宽阔的阳台上，和爱的人分享一本书、一壶茶和一米阳光，给生活在这座高楼迭起的城市中的人温暖的安慰。
