次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

1.次新房的小区品质、楼体质量、物业管理等方面会更好；

2.次新房的户型设计更适合当代人的审美及居住需求；

3.次新房的使用年限会更长。以70年产权的住宅为例，相比于楼龄较大的二手房，购房者可以使用更长时间。

1.次新房价格更便宜；

2.次新房的生活配套更成熟；

3.购买次新房没有"期房"的烦恼，即买即下房。如果房源带装修，简单收拾即可入住。