上周五，高新区又一个大型综合商业体——仁和新城购物中心开业。从拿地到建成开业，这个商场的每一步进程都备受关注。毕竟，府城大道北边，缺少基础底商配套的南城都汇片区的住户，实在是太需要一个能吃能喝能玩能shopping的大商场了。

整个南门的商业化进程，经历了完全不同的两个阶段。午间消费时代：互联网公司从业者和小企业创业者是南门的第一批“垦荒者”。那时南门的住宅小区还没有目前的体量，午饭时间外出吃喝的白领是消费主力军。后来，随着南门的住宅用地不断补充，供住户晚上或者周末时间消遣购物的社区商业体逐渐成型，商业环境从应对简单的午间消费升级转变成了综合性的生活商业体。毕竟从天府大道周边到剑南大道附近，从南三环到天府五街，这整片区域有金融城、大源、世纪城、都汇等等高品质住宅区，吸引了目前成都一大部分有消费力、有购买力的群体。

原本商务的城南，变成了宜居的城南。环球中心的洲际酒店正在筹备下周的婚宴、钟书阁的西南首店在金融城的银泰in99落地、悠方的喜茶不管天晴下雨都排着长队、麦德龙货架上新上线了进口谷饲牛腩、银泰城和奥克斯广场周边的白领在为了谁家的简餐好吃实惠而暗自较劲、老牌零售仁和春天百货积极转型，开始迎合大众年轻人吃喝玩乐。

南门的丰富的商业体，正在照顾着这南门住户日常生活的方方面面。本期专题盘点了南门高天两区现有的十大商业体和周边1公里范围内的房屋均价，看看这些享受优质商业配套的楼盘，你能买到吗？

环球中心是已故名建筑师扎哈·哈迪德的作品，作为世界第一大单体建筑，气派地坐落在锦城湖公园旁边。

2014年刚开业的那会，可以说满足了南门住户对于综合商业中心的渴望。但经过了几年的运营，环球中心的商业发展并没有交出和建筑本身一样受人瞩目的答卷。论人气，主力店乐天百货经营状况不佳，洲际酒店在成都一众的五星级连锁酒店中显得平平无奇，天堂海洋中心只有本地人夏天耍水避暑才会被想起来。论品牌，老牌的仁和春天百货，或者新生代的远洋太古里都更胜一筹。

周边1公里范围内住宅价格：

银泰in系列商场在各城市都有不错的口碑，北京有开在长安街的in01，和选址在王府井的in88，杭州有开在西湖湖畔的的银泰in77。因为靠近金融城的商务区，金融日常往来的上班族提供了人流保证，所以在in99的店铺中，除了必要的百货零售，餐饮业态占比是较大的。另外，银泰自营的in KIDS儿童乐园、钟书阁西南首店、伊势丹超市，也都是这家商场的亮点。

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上周五开业的仁和新城广场是金融城的另一个大型商业体，在成都运营多年的仁和春天百货高端百货的定位深入人心，一楼琳琅满目的一线化妆品和轻奢品牌无不体现了仁和在招商方面的眼光和能力。室内篮球场、卡丁车赛道、剑道馆、小型话剧院的开设又更能吸引年轻一代的消费力。

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悠方是合景泰富地产打造的首个购物中心品牌，这个商场比较受南门年轻人欢迎。开业至今，一楼的艺术展厅有过不少有意思的艺术展览，上周正式营业的南门第一家喜茶，消费者排队的热情丝毫不逊IFS的喜茶首店开业。

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伊藤洋华堂-世豪广场是大源片区综合的商业体，位于剑南大道和天府二街的交界处。这个商场主打生活商业，除了一楼有一些服饰品牌，其他楼层大多是餐饮、娱乐、教育培训等方面的商铺。和旁边的伊藤洋华堂一起可以满足周边大源住户的各类简单的生活需求。

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奥克斯广场就在孵化园地铁站外，负一楼还有直达1号线地铁站的入口。商场的餐饮业态比较突出，因为周边的上班族用餐比较方便，又被大家叫做金融城大食堂。

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银泰城位于天府四街，因为小餐馆多且比较平价，所以被戏称为是南门互联网民工的食堂。负一楼是永辉超市，其他楼层是一些常见的快消服饰品牌。

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鹭洲里商业街是建发鹭洲国际社区自带的商业体，定位是开放式的购物公园。这里比较有特色的是有各类连锁餐饮，是周边住户日常聚餐休闲的地方，负一楼还有麦德龙大卖场，购物比较方便。

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铁像寺水街的定位是文化商业街区，统一规划的街区式仿古建筑和周围的高大现代建筑相比，显得很有历史风韵。水街主打餐饮业，除了一些大众的连锁餐饮店，还有一些精品的特色餐吧。

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Upark公园同样也是一个开放式的街区式商业体，这里是大源年轻人看电影、健身、打球吃饭的小乐园。这里有露天的标准篮球场、电影院、各大连锁健身房、连锁餐饮品牌。虽然体量不大，但整个园区很有生活氛围。

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备注：本文所载信息均为原创解读，不代表所在机构意见，亦不保证相关信息的准确性和完整性，文中所述内容和意见仅供参考。文中提及距离都来自于百度地图，部分图片来自于网络，以上小区信息采集自2018年11月29日。

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编辑：大饼