11月福州楼市交易情况出炉，楼市总共成交4764套（其中新房为网签），环比上升13.6%。其中二手房成交2360套，占比约49.5%，新房网签2404套，占比约50.5%。总成交面积达453392.7㎡。
每月成交总套数（五区）
每月成交总套数（五区）
【二手房成交数据】
1、仓山区二手房成交套数和面积占五区之首
2018年11月份，福州二手房签约2360套，面积172926.7㎡。其中仓山区成交套数占五区之首，成交787套，占比约33.3%。
11月二手房成交套数（五区）
仓山区成交面积均依旧占五区之首，成交面积61729.45㎡，占比约 35.7%。马尾区二手房成交面积7973.68㎡，占据五区最低位，占成交总面积约4.6%。
11月二手房成交面积（五区）
2、小户型依然是成交主力户型
上月的二手房交易中，50㎡以下小户型最受欢迎，50㎡以下的月成交套数达841套，占比约35.6%。
11月二手房各面积成交套数（五区）
3、11月二手房网签数触底回升
福州二手房前11个月共成交25165套，从7月份开始成交套数持续下跌，至11月份触底回升，成交2360套，环比10月增长了579套。
1月-11月二手房成交套数（五区）
11个月二手房成交套数（五区）
每月二手房成交总套数（五区）
【新房成交数据】
1、晋安区新房网签套数和面积占五区之首
2018年11月份，福州住宅签约2404套，环比10月增加63套，总面积280466㎡，环比10月增加48473㎡。其中晋安区网签套数占五区之首，共1087套，占比约45.2%。
11月新房成交套数（五区）
晋安区网签面积占五区之首，达112981㎡，占比约 40.3%。鼓楼区网签面积最少，为3988㎡，占比约1.4%。
11月新房成交面积（五区）
2、新房成交套数从5月开始持续回升
福州新房前11个月共成交25165套，11月份成交套数达2404套，环比10月增长了2.7%。
每月新房成交套数（五区）
3、闽侯县新房网签套数和面积占七县之首
11月七县（市）区住宅签约套数报出6310套，环比10月减少1145套。其中闽侯县网签套数占七县之首，达1956套，占比约31%。
11月新房成交总套数（七县）
11月七县（市）区住宅签约总面积为650286㎡，闽侯县网签面积占七县之首，为169610㎡，占比约26.1%。
11月新房成交面积（七县）
4、11月五区新增预售楼盘达16562套，仓山区居首
10月29日至11月25日五行政区新增预售楼盘达16562套，其中住宅类为5989套，非住宅类为10573套。仓山区新增预售楼盘套数占五区之首，其中住宅类新增3426套，非住宅类新增6211套。
10月29日-11月25日新增预售楼盘（住宅类）
10月29日-11月25日新增预售楼盘（非住宅类）
以上数据均整理于福州市不动产登记和交易中心。
