● 女性购房人数首超男性

在部分地区的传统观念里，买房是男方的事情，所以女性购房人数相对较少。但是数据显示，成都的购房男女占比素来相差不大，2017年成都的购房者中有49.2%是女性；到了2018年，女性购房者人数占比约50.7%，反超男性。

▲2018年成都二手房男女购房比例

成都女性购房人数首超男性，既是社会观念的转变，也代表了女性独立意识的崛起。这与成都开放、尊重的女性的民风有关，也与“耙耳朵”文化分不开。在成都，女性不再仅仅是购物的主流，渐渐地也成为了购房的主流。

● 女性更爱烟火气 男性务实选郊区

住主城还是住郊区，这是一个问题。有的人认为住主城好，因为主城区交通便利、生活配套齐全；有人则认为住在温江、龙泉等也不错，毕竟城郊房价不高、住宅新，居住品质还不错。其实无论是主城还是郊区都各有优缺点，不同人群也有自己的不同偏好。

根据贝壳研究院数据显示，锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新区的女性购房者比例超过了50%，说明成都女性更爱住在老城区。与二圈层的房源相比，老城区的小区普遍房龄偏老，但同样他的优点也很明显，发展时间早、配套相对完善，无论是逛街，还是买菜、生活都更便利。更重要的是，老城区人数相对较多，女性认为住在老城区会更有安全感。

▲2018年成都各区域二手房男女购房比例

男性则恰恰相反，数据显示，2018年成都男性在双流、温江、龙泉驿、郫都、新都以及天府新区的购房比例超过了50%。与女性相比，男性购房时不会太在意周边的配套情况，价格是他们最先考虑的条件，所以二圈层的房源获得了男性的青睐。

●女性独爱小户型   男性养家买得大

随着时代的发展，越来越多的女性开始婚前买房，她们的买房目的更多是自己住，或者是在未来的婚姻生活中获得一份“底气”，所以对于房屋的大小并没有硬性需求。数据显示，2018年购买套一的业主中，63.2%为女性，男性仅为36.8%。

▲2018年成都二手房套一男女购买比例

除此之外，套二的购房比例男女各一半，套三、套四及其他户型的购买比例男性均超过50%。从数据中可以看出来，男性更爱买大房子，这说明男性在一定程度上更具有经济实力，也反映了他们的购房需求更多的是为了满足整个家庭的居住。

▲2018年成都二手房各户型男女购买占比

● 中青年依旧是购房主流

工作、买房、结婚生子，这是许多年轻人毕业之后的真实写照，也是既定的人生轨道。根据贝壳研究院数据显示，2018年，有42.5%的购房者年龄在22岁—30岁之间，30岁—40岁的购房者比例为35.5%，中青年依旧是购房主流。

▲2018年成都二手房购房者年龄占比

● 年轻人扎堆二圈层 青羊区最受中青年欢迎

年轻人工作不久，经济实力有限，买房一般都是为了自住，所以买房时会更多考虑价格，这一现象引起了年轻人组团买二圈层的情况。数据显示，2018年，在双流、温江、龙泉驿、郫都、新都、天府新区的购房人群超过一半都是22岁—30岁的年轻人。其中，天府新区比例为56.9%，高居榜首，这与落户政策实施后大量年轻人选择落户天府新区有关。

▲2018年成都各区域二手房购房者年龄情况

青羊区以人文和教育闻名，区域内有大量的知名学校及博物馆，房价也居高不下，年轻人极少选择在这里定居。数据显示，青羊区的购房者以30岁—40岁的中青年人为主，所占比例为53.6%，他们工作年限相对较长，积累了一定的经济实力，而本身也面临着为孩子择校的情况，所以会选择在这里购房。

日前，2018中国十大幸福城市出炉，成都脱颖而出荣登榜首。这是成都第11次获得”中国最具幸福感城市“的称号。住在成都到底幸不幸福？媒体说了不算，数据说了算。

▲2018年成都二手房购房者户籍情况

根据贝壳研究院成都分院数据显示，2018年有7成购房者为非蓉籍，其中省外人口占2成，川内非蓉籍占5成。越来越多的”新成都人“选择在成都购房居住，这不仅说明成都的房价够接地气，也说明了成都是一个有包容力、亲和力的城市，即使是外来人口也可以在这里找到归属感。