厦门住宅的限购政策是什么呢？想在厦门买房 ，那么下面两大问题必须了解：限购范围包括哪些类型的住宅？以及买住宅需要什么资格？
限购指国家通过一系列行政措施，限制住房购买数量，以达到调控住房价格的目的。2016年9月5日，厦门住宅正式开始限购，随后几年，又出台了多项规定包括厦门籍、非厦门籍家庭购房套数在内的限购政策。
政策中限购的住宅，即70年产权的商品房住宅。也就是说，厦门所有区域的70年产权住宅都在限购范围内，购房者需要有购房资格才能购买。
①对于家庭名下已拥有的非住宅类房屋，不影响买房资质审核时的套数计算；
②家庭名下所有住宅（含本市新建商品住宅和二手住宅）不论面积大小、所占份额多少、取得来源（继承、拍卖、受赠等），均计数范围；
③而购买非住宅类房屋则不在限购范围内。
购房资格包括能不能买以及能买几套。限购资格检验以家庭为单位，包括：厦门籍家庭、非厦门籍家庭、港澳台地区家庭、外籍家庭以及公司购房。
1.所谓厦门籍户籍家庭，即居民家庭成员中至少有一个具有厦门市户籍的，包括
①驻厦部队现役军人；
②厦门市单位集体户口；
③因就学迁入学校集体户口的，可视为厦门市户籍家庭；
④厦门市户籍未成年子女，其父母/监护人的婚姻状况为离异/丧偶的外地居民，视为厦门市户籍家庭（可购买1套）。
厦门籍家庭的限购政策
