田林板块位于整个徐汇区的中间位置，北近徐家汇，南临康健，东靠万体馆，西接漕河泾。南面以12号线的漕宝路至桂林公园一段为界，西面以宋园路-桂林路为界，东依沪闵高架和内环高架，北依古羊路。田林板块以浦汇塘这条水系为界，东面多商业办公楼，西面多住宅和生活配套。

图片根据上海链家【地图找房】绘制 ，

与百度地图的行政板块划分有所差异

从徐家汇上地铁往曹路方向坐两站，便抵达桂林路，从这里下车，便是我们今天要介绍的板块——田林。途经本板块的地铁有9号线、12号线和在建15号线。自驾出行可选择内环高架、沪闵高架。而且板块内有20多条公交线路，能够在短时间内到达市中心的各个区域。

田林又谓“老田林”，生活设施完善，板块发展成熟，商业配套也极其齐全，其中尤以漕溪路、桂林路沿线居多。以桂林路上的“好又多”大卖场为起点，沿着田林路至钦州路，形成了一条人气十足的商业环境，服装、珠宝、餐饮、娱乐、美发、电器等商铺林立。

漕溪路上，由北至南商业网点：宜家、汇阳广场、好饰家、徐汇日月光中心依次排开。周末，来宜家打卡的年轻人和购置家具的家庭络绎不绝。

如果是住在这里的中老年人，他们一般不喜欢逛喧闹的商场，而选择去公园散步、或者去上海市田林体育俱乐部打打网球，挨着网球场的是苗木花卉交易市场，去这里边逛边散步也是不错的选择。另外，田林板块距离徐家汇商圈非常近，居民可以享受那里的配套。

说起教育，徐汇区和杨浦区是上海教育资源最丰富的两个区。田林板块内从基础教育到高等教育，从私立到公立，可供选择的余地很大，不仅满足了区域内居民的教育需求，也提升了板块的文化氛围。

看小毛病，就近一点的，有靠近田林九村的田林街道社区卫生服务中心，稍远一点的有宜山路的上海市第六人民医院（以骨科见长）。

板块内的公共绿地和大学都是居民平时休闲娱乐的去处，去公园里野餐烧烤，去大学操场跑跑步。除了本板块内的梦公园、田林中心绿地、老鹰公园这些佳地，位于田林板块南部的小区，像田林一村、田林二村、田林十二村的居民，去康健板块的——桂林公园、第八人民医院、康健园、上海应用技术大学等地方也很方便。

链家网数据显示，徐汇区的挂牌房源有3574套，挂牌均价为7.7万。目前田林板块的在售房源有237套，挂牌均价为7.1万，比徐汇区整个行政板块的均价低了6000元。

田林板块的小区挂牌价概况

从上图可看到，除了尚汇豪庭的单价在10万以上，版块内其他小区的均价在5万到8万不等，如田林六村的挂牌价为5.9万。再来看看成交情况☟

根据2018年1-11月上海二手住宅全网网签数据，我们可以发现田林的成交面积多集中在50平以下的小户型。

而田林板块的成交价格集中在200万-400万之间。

整体来说，田林板块卖得较好的是总价400万以下的小户型，大家买在这里的原因也许是给父母养老、考虑孩子上学方便、不错的区位等等。但值得肯定的是，凭借便利的生活设施、齐全的商业配套、发达的交通体系、浓厚的教育氛围，田林俨然成为上海市中心成熟的居住区之一。