如果你想买房子，
首先关心的问题是房价，
第二关注的问题就是税费。
今天我们针对
税费 给大家讲解一下，
如何省税买好房。
划
重
点
二手房交易中，买方和卖方都需要承担不同的税费。但在潍坊，大多数二手房交易中所产生的所有税费都是由买方来承担的，让我们来看看二手房交易中会产生哪些税费。
二手房交易中关键税费主要为契税、增值税、个税三大部分：
想要省税，我们就要选择满二或满五唯一的房子。知识点来了~盆友们，什么是“满二”、“满五唯一”？
1、满二年：是指房屋拥有权人购买该房屋已经满两年。房产证满两年界定的起始点有两个，二者可取其中较早的来界定：房产证登记日期；契税完税证明的时间。
2、满五年：是指房屋拥有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中较早的来界定：房产证登记日期；契税完税证明的时间。
3、唯一住房：是指房屋拥有权人在山东省内只有一套住宅性质的房屋（即该套房屋）。
韩先生在早春园有一套两居室，为了改善购房，韩先生通过德佑门店购买帝景苑小区二手房一套，该房是144平方米的三居室，成交价135万，且该房产权证登记日期是2010年5月15日。据悉，该房原业主孙先生未婚，并且在山东省内只有这一套房产。那么根据潍坊市的相关规定，韩先生在办理过户缴税手续时需要缴纳多少税？
韩先生所要购买的房子满五年且唯一。So,免增值税和个税，只需要缴纳契税：
契税：135万*2%=2.7万
小编本周特推出潍坊“满五唯一”好房源，想省税的盆友拿走不写~
