“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语，满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则指的是卖房人在南宁市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。

上表中很明显可以看出如果购买的二手房符合满五唯一，仅需缴纳契税，增值税和个税都可以免征，能节省一大笔支出。不满二、满二、满五不唯一、满五唯一的差别主要是增值税和个税两个方面。

本期值得买，小编挑选了10套满五唯一的优质房源，减轻各位的买房负担。

该房源户型方正，南朝向；小区以音乐为主题社区，规划建设了欧式园林、游乐场和商业街等生活休闲配套；小区位于凤岭儿童公园旁，距离万象城步行1.5公里，小区周边生活配套成熟。
该房源楼层好，视野宽阔，南北通透；小区绿化率35%，绿化环境好；小区位于青秀区凤岭北片区，距离凤岭儿童公园步行1.2公里左右，周边配套齐全，生活便利。
该房源小区一梯四户；小区位于青秀区仙葫片区，位于民族大道延长线上，小区距离广西中医药大学第一附属医院步行500米，医疗配套成熟且小区周边生活配套较好。
该房源一梯两户，南北通透；小区位于石门森林公园旁，森林公园配套有溜冰场、大型游泳池，距离万象城步行400米，商业配套成熟，公共生活配套成熟。
该房源楼层好，视野宽阔，南北通透；小区容积率1.92，建筑密度低，小区配有溪流、瀑布、叠水多重水景；小区位于青秀区仙葫片区仙葫大道旁，天池山小区距离仙葫经济开发区管理委员会步行1.4公里，小区内部环境好，绿化环境优美。
该房源南北通透，南朝向； 小区容积率2.45，配套有商业设施；小区位于沙井大道旁，开车出行方便，小区内配套有露天泳池和各类生活超市，能满足业主需求。
该房源一梯两户，楼层好，视野宽阔；小区周边机关单位较多，居住人群素质较高，周边还配套有生活广场和各类饭店，散步吃饭很方便。
该房源一梯四户；小区距离青秀万达广场步行600米，青秀万达商业区入驻很多商家，商业配套成熟，下楼即可吃饭逛街看电影等。
该小区绿化环境好还配套有恒温泳池，网球场、健身中心等多种康体设施，居住舒适；小区位于南宁壮锦大道31号（机场高速路延长线）旁，距离江南盛天地商业广场步行600米，商业配套成熟。
该房源小区周边政府机构多，南宁市公安局江南分局、江南区司法服务中心等在小区旁，居住安全有保障，小区距离江南公园步行100米，散步晨练方便。

编辑：一一八

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