导 语
上海丨长征
提起长征板块，人们最先想到的就是近年兴起的真北商务圈。不仅商业，它在房产发展方面也可以说是一个“后起之秀”，规划定位是"低密度低层加多层和小高层的混合型绿色园区"。经过多年的发展，多种风格的建筑并存，该板块现已逐渐形成了自己独特的居住环境和风貌。
相比普陀其他板块，长征的楼盘房龄相对较新，社区环境较好，成为了年轻白领们首次置业的好选择。
本文将从四大角度分析长征板块，希望对有意向置业长征的朋友有所帮助。
长征板块位于普陀区西南部，中环外环之间，紧贴嘉定区，一般来说是指以长征镇为中心，沪宁高速以南、真北路以西、苏州河以北的广大区域，东接规划中的普陀区真如城市副中心和长风现代服务区。
图片根据百度地图绘制
整体来看是属于市区的板块，各项配套也几近成熟。距离市内其他区域距离也较近，生活气息足，是一个宜居的民生版块。
长征板块早期是市区动迁居民择居佳地，随着人口大量外移中环，板块内的新建楼盘纷纷拔地而起。就目前而言，长征板块依托梅川路附近成熟的生活配套和轨道交通13号线，优势明显。
地铁
地铁13号线是长征的交通动脉，在长征板块设有2个站点——祁连山南路站和真北路站。给板块内居民出行带来了极大便利，且13号线自身也横穿市区，终点站在浦东世博板块，辐射范围广，使得居民的工作通勤也方便不少。
公交
长征板块的公交主要集中在金沙江路、真北路两条主干道，以及商业设施汇集的梅川路上，这些公交主要通往中山公园、静安寺、曹家渡等商圈。金沙江路是连接嘉定和市区的主干道，但上下班高峰时期会比较拥挤。
自驾
长征是一个被城市主干道“包围”的板块，距离中环路、外环高速、京沪高速都很近，不管是去市区还是郊区都很方便。区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路，道路四通八达。
图片根据百度地图绘制
商业
长征板块的真北商务圈目前已发展得十分成熟，这是以真北路为纵轴，金沙江路、梅川路为横轴的新兴商务圈。真北商务圈是普陀区重点发展的四个区域中心之一，商圈内有梅川路商业街、中环百联、麦德龙、农工商118店、欧倍德、红星美凯龙等多个知名商业设施，已形成浓厚的商业氛围。
百联中环购物广场
图片来自网络
医疗
长征板块近三乙普陀区中心医院，为板块内的居民提供良好的医疗保障，同时再加上利群医院、绿地医院等其他一些医疗机构的补充，板块内居民的就医问题得到很好地解决。
普陀区中心医院
图片来自网络
其它设施
祥和公园和金沙绿地公园分布在板块两侧，是居民健身散步的好去处。
祥和公园一角
图片来自网络
截止2018年12月29日，长征板块二手房挂牌均价为58217元/平方米，上海链家在售房源数267套。
2018年1月-11月，长征板块成交二手房837套，在普陀区13个板块中排名第6。下面我们看一下成交热门的小区都有哪些：
数据来源链家大数据
可以看出板块内成交均匀，既有刚需小户型，也有改善性质的大户型。两者的成交热度呈均衡态势。
400万内刚需小户型推荐小区：
新长征花苑、梅六小区、真源小区
