根据《住宅建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定,住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度,可缩短楼板的空间跨度,增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
住宅的进深采用下列常用参数:3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件,从理论上进,住宅的进深不宜过大。
01
不一样的比例,不一样的居住体验
如果进深过大,开间过小,房间里会显得比较暗,影响户型的通风采光效果;而如果进深小,开间大,又不利于房间的保温效果。比较好的户型应该能做到采光通风与保温性有所平衡。
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▲研究菌实地踩盘拍摄图片
圣菲城于2010年建成,共有25栋。小区定位刚需+改善,户型涵盖33平方米-225平方米,均价在2万元/平方米左右。主推112平方米-140平方米的三房,户型设计合理,动静分离,大部分是南北通透的户型。
研究菌就以圣菲城不同户型的开间进深为例作一下对比。
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▲134平方米的三房
圣菲城的这个户型进深过长,开间过小,整个房子纵向布局、户型狭长,很容易影响房间的采光和通风。虽然客厅朝南带有阳台和露台,但是由于客厅过于狭长,距离门窗较远的室内光线不足,会显得稍暗。
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▲124平方米的三房
很明显能看出来,这个户型方正,南北通透,不管是采光还是通风,都比较好,居住较为舒适。
进深与开间的黄金比例是多少?
拿一个单个功能房间来讲,进深和面宽是有一个黄金比例的为6:4,即进深如果是6米,面宽如果是4米,就是一个居住起来比较舒适、合理的房间了。
从居住的角度来讲,一个房间的进深越短,面宽越大,居住起来越舒适。而如果进深过大,开间偏小,则不利于房间的采光及通风。总体来说,对单个房间来讲,方正户型比较合理。
02
好户型,不能只看开间和进深
好的户型,不能只看开间进深的比例,还要从户型的通透性、户型的布局等方面综合考虑。
空间通透
所谓的空间通透,指的是贯穿南北或东西有窗户,能够保证空气对流。空间通透的户型中,南北通透的户型更好,客厅和餐厅贯穿南北,再加上每个房间都有窗户,居住更为舒适。
动静分区
餐厅、客厅、厨房、卫生间等活动的场所,在总体空间上,应与卧室、书房等静区分开。
干湿分离
干湿分离是指把卫生间分为两部分,也就是淋浴区和坐便、面盆区分离。干湿分离的优点在于能够保持非淋浴区的干燥和卫生,有利于整体环境的清洁工作。
以圣菲城和奥兰花园两个小区中的某个户型为例,同样是户型方正,居住舒适度不一样。
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▲88平方米的三房
圣菲城这个户型为朝南户型,动静不分区,有一间卧室紧靠入户门和厨房,休息时很容易受到噪音的干扰。
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▲134平方米的三房
奥兰花园于2010年建成,图中户型方正,真正的南北通透,客厅和餐厅贯穿南北,采光和通风性好。厨房、餐厅、客厅等动区与卧室分隔成两部分,且主卫客卫分离,动静分区。
奥兰花园
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▲研究菌实地踩盘拍摄图片
同样是户型方正,但是不管是动静分离还是朝向上,奥兰花园的这一户型都优于圣菲城,居住更为舒适。所以,好的户型,不能只看开间和进深。
03
开间进深对居住还有何影响?
开间与进深的比例不合理,会影响到居住的舒适度。而除了会影响采光和通风外,还会影响家居的布置。
同样的面积,由于进深、开间尺寸不同,布置同样的家具,其所获得的效果完全不同。
如下图所示,如果进深长(户型1、3),开间小,户型就会变得狭长,家具也随之挤在一起,通行也不方便。
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▲进深不同,家具摆放方式不同