春节前通常是买房捡漏淘金季。临近春节，越来越多购房者都想趁早买房上车，不过买房到底买几层好呢？哪层适合居住？哪层适合出租？
今天，厦小贝为大家逐层分析每个楼层的优缺点，让大家对楼层的选择多一些了解，能够更轻松地选择合适的楼层。
一、多高的楼称为高层？
自2005年起，我国规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。不同的国家对高层定位也不同。
△图片为各国对高层的定义图
二、选楼层考虑哪些因素？
选择楼层需要考虑的因素大概分为五点，详情见下图：
△图片为选择楼层考虑的五大因素
三、各楼层优缺点
划重点啦！下面厦小贝将为大家详细介绍每个楼层的优缺点。
1-4楼
优点: 通常来说价格最低，遇到突发事件，成功逃亡几率非常大 ，夏天温度比上面楼层要低，进出方便，适合老年人居住；
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱，灰尘大、虫蚊多，采光较弱，房问较暗开灯时间比较长。
5-7楼
优点：价格同样较低，进出比较方便，较适合老人居住；
缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生被盗事件）。
8-10楼
优点：楼层居中适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出故障爬楼梯也不累，也不用担心潮湿问题，属于比较中间的楼层；
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
10-12楼
优点：这个楼层高度很适合居住，光照足够、风景不错；
缺点：这个高度的空气质量非常差。
13-23楼
优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。由于高度足够，所以受噪音的影响也比较少；
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，上班时间等电梯需要一段等待时间，购房时这一点要考虑，并且这些楼层的价格也比较贵。
24-30楼
优点：到了这个高度，窗外的风景观非常好，尤其是夜景，风大凉爽，环境安静，私密性强，无蚊虫；
缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
31-33楼
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊；
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。出行不方便。
不同总层数的最优选择
1.一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择；
2.结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况小贝建议你可以这样选择：
△图片为不同总层数的最优高层选择示意图
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看到这里，你是不是对买房子挑楼层有所了解了？是不是买房时的纠结症都被治愈啦？小贝希望大家都能找到称心如意的房子，轻松在厦门安一个家。
注：本次资讯更新于2019年1月10日，信息来源于房天下资讯，如有信息变更，请以权威官网详情页信息为准。
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