看到“银河丹堤”四个字，我便充满了好奇，它既不像绿地老街或者海马公园那样，在名字就体现出开发商的名字和它的建筑风格，又不像双河湾和运河上郡那般蕴含地理位置。不过在地图上搜一下银河丹堤的地理位置——郑东新区东风东路九如东路，或许脑中会产生一个想法“品质应该不错。”

但对于看过东区大部分高品质小区的踩盘小组来说，这似乎不能引起太大的兴趣。

然而，踩盘小组很快被打脸了……

来到东风东路，小区的名字在一片石灰色的建筑中略显低调，如果不仔细看或者驻足寻找，你可能看不到这几个字。

与低调的大门相反，进入小区后踩盘小组就被眼前的景色吸引了——二十几栋等高的砖红色小洋楼排列成三排，像英国皇家卫队一样守卫着小区的安全；这二十几栋楼与大门300平方米乳白色水景雕塑广场相互辉映，彰显出小区的高品质感。

小区二十几栋楼排列成三排，前后两排楼间距大致有20米左右，在这不宽不窄的楼间距中被物业打理的井井有条，低至草坪，中至乔木，高至乔木，保证每一处目光所及之处都有绿色覆盖。道路中间还有花坛，冬季虽然没有了花朵，但是花坛中间的冬青树还是调和着小区的色调。

在游览小区时，小区的一处景观设计让踩盘小组印象特别深刻：在第二和第三排楼栋之间有个拱形小门，小门配合后面的泰式凉亭，特别像婚礼场景，颇具法式浪漫气息，“春天和夏天时，拱形门上面开满了花，很多人在这儿举办婚礼”，听完随行经纪人王老师的补充，踩盘小组不禁发出来“哇”的羡慕声，仿佛能看到那种唯美浪漫的场面似的。

小区还有一大特色，入户处的景观设计别出心裁——入户门抬高，设置10个左右的台阶，两边用石头垒成小花池，里面种满冬青树、竹子等树木，这样既保护了一楼隐私，又颇具乡间野趣，让人为之一动。

▲站在楼上可观到北龙湖的小区——龙之梦东苑

走到小区最后一排，踩盘小组才明白，为什么这个小区叫“银河丹堤”，因为它坐落在东风渠畔，东风渠就像一条银河一样穿梭于人间，而小区紧邻东风渠南侧，远远望去就像坐落在堤坝上。小区北出口可直通东风渠中央公园，小区居民茶余饭后可以在渠边散步、赏景，就像自家后花园一样方便。

普罗旺世的物业一直为外界所赞美，但是没实地考察过的踩盘小组还是不能妄下定论，这次来到银河丹堤，踩盘小组禁不住为它打call。

银河丹堤是由信和（郑州）置业有限公司开发，和金水北区比较有名的小区——普罗旺世属于同一个开发商，其物业也是普罗旺世专用物业——海南珠江物业酒店管理有限公司河南分公司来管理。

整个踩盘下来，小组对其三点印象比较深刻，一是车辆管理，二是门禁系统，三是保洁维护。

首先是小区的人车分流，小区车库设在南大门两侧，车库出入口直通东风东路，这样既避免了车库出入口设在大门口，对大门交通造成的困扰，又保证了园区老人和小孩的安全。

在电动车方面，小区停车棚设置在小区外围，小区住户只有刷卡才可进入；停车棚设有大门，晚上落锁，这样既保证了小区居民的财产安全，又确保了小区环境的安静有序。

小区还有一个特别之处，园区每个楼栋都有一个私人管家，管家24小时受理与物业有关的业主生活服务需求，包括水电、维修、安管、绿化和保洁等。外来人进入小区时，私人管家会通过门禁系统核验来客身份，以确保住户安全。

踩盘小组在园区踩盘时，正值上班时间，园区基本看不见小区居民，只见保洁在尽心尽力维护小区整洁。

踩盘当天，郑州气温零下7度，并有5、6级左右大风，但小区地上无一丝杂物，“春天、夏天和秋天，物业每天都会用水冲洗地面，冬天因为天冷以防地上结冰，所以停止了”听着随行经纪人骄傲诉说，我把目标转移到了园区的灯笼上，虽然距离过年还有一个多月，但是物业却将灯笼早早挂上，在万物枯黄的季节里特别醒目。

小区最大的不足就是商业配套不足，小区内外无任何商店和购物之处，要想购买生活用品需要步行300米左右到天赋路上；离小区最近的的商圈是距离小区1.7公里的宝龙广场商圈；另外小区向东有祭城商圈，那里有东区比较大的菜市场，距离小区2.9公里处有新开业的新田360，那里是周围时尚人群聚集之地。

在交通方面，小区出门即是东风东路，双向八车道向东可直达东站，向西可上中州大道；小区距离地铁1号线农业南路2.5公里，距离东风站2.7公里。

教育方面，小区周围教育资源丰富，距离小区较近的是昆丽河小学和河南省实验小学郑东分校，另外还有四所中学——郑州市第四十七中学、郑州八中、河南省实验中学、北大附中外国语学校。

走完银河丹堤一圈，编者不得不承认银河丹堤就我梦中理想小区，在小区内，即可听鸟语花香，看微风习习，又可享品质服务；出小区门外，西可拥繁华，东可涤纤尘，很是乐哉。

在此呢，结合小区经纪人的意见，给大家推荐两个优质户型，希望你也可以选到梦中理想房子。

推荐户型1

▲3室2厅1卫

推荐户型2

▲3室2厅1厨2卫

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