如今，越来越多的人选择买二手房，不光是因为不必二次装修，更重要的是二手房小区周边的配套往往是优于新房的。
在选择二手房的时候，我们不仅要考虑配套、价格和户型等基础因素。还要考虑的就是税费，一般情况下，二手房税费有契税、增值税、个人所得税，但是，不同年限的房子税费差异也比较大，很多看起来价格一样的房子，可是税费却能相差好几万。
想要少交点税费，怎么省呢？
以成交价为100万举例，税费如下。
△二手房：
1、契税
首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1%。
首套房房屋面积>90平，契税为1.5%。
二套房房屋面积>90平，契税为2%。
注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的评估价来计算的，而非房屋的成交价格。
2、增值税及附加税
购买二手房，需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.3%，满2年可以免征增值税，满2年是指房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时，时间满2年或超过2年。
增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷(1+0.05)×5.3%。
3、中介费
在二手房交易过程中，中介为买方提供了服务，因此要收取一定的服务费。一般为房屋成交价格的2.5%-3%。
4、贷款担保费
房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供专业的担保公司，由他们为你提供担保所支付的费用。
5、个人所得税
一般征收房屋价款的1.5%，满五唯一的房子或符合相关条件的也免征个税。满五唯一即该房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。
6、印花税
住宅免征。
7、其它
权证印花税5元/户;权证登记费，住宅80元/套，非住宅550元/套。
备注：在实际交易过程中，税费大多由买方承担，在市场比较冷淡的时候，也有部分卖方愿意承担税费。
假设你选择总价100万产权不满二的住宅，税费最低为7.54万（5.04万+1.5万+1万）。
根据宝骏官网价格显示，宝骏530裸车价格约为8万元。
这么一算，100万的总价都能省出一辆车，更别说按照正常水平的成交价了。
心动吗？心动就往下看。
不心动？不存在的。
以下是小编精选出的产权满五年的房源，买房加买车在向你招手。
房源筛选维度：
①满五年。
②总价300万内。
③两居室。
……这……是……房……源……分……割……线……
