在2018年西城区年度成交top5商圈榜中,广安门商圈全年二手房成交667套,位居第一。这里坐落着距今1000多年的法源寺、白云观,也紧挨着热闹的西单、金融街和北京西站,既历史厚重,又繁华现代;既有文化源远,也不缺市井天然。


西城区2018年度成交top5商圈


今天樱桃要去的这两个小区就位于广安门商圈内。号称“西城标杆盘”的朗琴园和“成交热盘”远见名苑都是西城区品质较高、配套完善的大社区,吸引大批改善客户来此置业。那么,这两个楼盘各有什么特点呢?


广安门夜景



朗琴园


从地铁7号线达官营站出来,步行大约378米就到了朗琴园。略显朴素的小区大门在周边林立的朗琴国际写字楼群和热闹的香港天虹商场、华联商厦中间显得极为低调。


在做访客登记的时候,一个刚从医院拿完药的老奶奶热情地跟我们打招呼。带我踩盘的经纪人告诉我,距离小区1.8公里就是首都医科大学宣武医院,住户们看病拿药都很方便。


朗琴园大门


小区配套的健身馆和幼儿园


来踩盘之前,经纪人就告诉我朗琴园绿化很好。果然,一走进小区,浅黄色的瓷砖建筑外观和中心大花园就让人感觉很舒适。虽然是冬天,树木都还枯黄,但是落差7米、约有半楼高的立体花园还是让我眼前一亮。为此我专门向经纪人要来了春夏季节的小区照片,假山瀑布、小桥流水,含氧量极高。这个花园小区独特的景观设计理念,在二环内着实十分难得。


小区外立面

小区内部环境


再往里走,我注意到朗琴园塔楼较多,板楼较少,每家每户都带阳台,还有新时代的卫浴文化和开放式的厨房以及阳光观景主卧,如果住在这里,每天早上叫醒你的不是闹钟,而是温暖的阳光。


经纪人告诉我,小区首层大堂是天然石材做成,经久耐用。而且电梯品牌是纯进口的芬兰通力,保证安全的同时住户乘梯速度也比较快,品质较高。值得一提的是,小区地下有1500个固定停车位,地面有300个非固定停车位,随着车辆的增加还会增加立体停车位,所以对比周边小区,朗琴园的停车情况比较乐观,基本能满足业主的停车需求,妈妈再也不用担心我找不到停车位啦。



远见名苑


从朗琴园出来走了不到500米,我们就到了远见名苑。


远见名苑小区建于2004年--2007年,属于改善住宅的大型社区。与朗琴园不同的是,远见名苑是典型学院派建筑氛围,有上浮式花园和院落式合围布局,现代简约风的风格也很清新。小区内部以高层塔楼为主,居住密度较高,所以相对于朗琴园,远见名苑给我的感觉是:更接地气儿一些。


远见名苑

在2018年各城区成交情况盘点中,远见名苑小区多次上榜。究其原因,除了位置好、配套全以外,小区丰富的户型也值得说道。户型种类多样化,从一居到四居均有涉猎,其中一居室占比40%,二居室占比50%,三居室占比9%,无论是刚需还是改善,都能在这找到想要的户型。


再往里走,明显感觉热闹十足。小区内配套设施有商店、超市、洗衣店、书画院、公立和私立的幼儿园和老年公寓,应有尽有,生活便利。在小区内部健身器材锻炼区,可以看到很多带孩子玩耍的老人,太阳底下其乐融融,居住氛围浓厚。


小区内部幼儿园



优选房源


走完两个小区,我对广安门有了更深的了解。这个曾经老公房的占比很高的商圈,经过近几年政府对老旧小区的不断改造,居住环境有了很大的改善,更别说朗琴园和远见名苑这两个环境较好的品质小区了。


著名的金融街就位于位于广安门东北方向,正西部是西客站,西南面是丽泽商务区,随着16、19号线轨道交通的完善,以后居住会越来越方便。如果你想置业广安门,不妨看看下面优选的房源,生活便利、居住舒适的理想家都在里面。





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内容编辑:王樱桃

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