中山公园
提起中山公园板块，相信大家都不陌生。这个长宁区的“中心”板块，如今的发展已臻成熟，商业、交通等各项配套设施齐备，尽显城市副中心的风范。由于开发较早，如今已没有一手房源，但是二手房源种类多样，适合多样人群，如果预算合适，此地是置业的良好选择。
中山公园板块范围大致西起古北路，东至江苏路，北抵苏州河，南至延安高架、仙霞路。板块范围不大，却占据长宁地理中心位置，涵盖上海大型公园中山公园。
图片根据百度地图绘制
这里还是上海市西部重要的商业聚集地，西部和它同体量的综合板块只有徐家汇一个，它坐镇正西方，欢迎着各方来客友人。
中山公园公共交通分地铁和公交两种，两种交通方式均十分便利。
地铁方面，板块内的中山公园站是2号线、3号线和4号线的换乘站。2号线连接虹桥、浦东两大机场，3号线直达上海南站和上海火车站，4号线可与现已通车的除5号、16号线以外的所有地铁换乘。
公交方面，长宁路上、凯旋路上有20多条公交路线，四通八达，如果居民不愿走到地铁站，在家门口乘坐公交车也极为便利。
图片根据百度地图绘制
自驾的话，中山公园西侧的中山西路段内环高架纵贯板块南北，是居民前往浦东、杨浦及通达延安高架、南浦大桥等热门线路的必选方案。除此之外，市区三纵三横主干道之一长宁路东西横穿，从龙之梦购物中心沿凯旋路走长宁路，进入中山西路，走内环高架，可到达浦东，从中山公园出发，走内环高架、逸仙高架，可便可到达杨浦五角场。
商业
中山公园板块凭借着良好的交通条件以及中山公园的生态环境，不断的吸引着越来越多的开发商和商家的眼球。目前商圈内的商业设施面积近50万平方米，以长宁路段为商业中心，随着来福士、玫瑰坊商业街、多媒体生活广场、龙之梦购物中心的陆续营业，配合着原有的香港新世界新宁购物中心和巴黎春天等商业中心，商业大环境已经逐步完善。
长宁来福士广场
商业的规模效应日渐形成，苏宁、永乐、家乐福、上海第一食品商店、名店运动城、星巴克等一批国内外品牌商家也相继入驻。此外，向定西路、愚园路、武夷路等各路段延伸，商业多数是一些沿街商铺，大多由民用住房或是早期老式商业的用房改建而成。
医疗
中山公园虽然是个商业为主体的板块，但是服务于板块居民的医疗设施也是不缺。有二级甲等长宁区天山中医医院，此外还有武夷地段医院、华阳地段医院、长宁区妇幼保健院、同仁医院、新视界眼科医院等，基本满足各项就医需求。
长宁区天山中医医院
其它设施
喜欢在自然风光中散步休闲，中山公园、天上公园、海粟绿地三大公园不能错过。可以在都市中寻觅一方绿色，在“城市氧吧”中回归真我。
中山公园一角
在海粟绿地东面，坐落着刘海粟美术馆，是一所公益性社会文化事业机构，以“五四”新文化运动下的中国新美术运动的奠基人之一刘海粟先生之名命名。闲暇时来这里逛一逛，在艺术的熏陶下，说不定会有新的感悟。
刘海粟美术馆
后靠中山公园商业中心区，就是上海国际体操中心，有羽毛球（目前上海规模最大、设施最新的羽毛球活动场所）、乒乓球、游泳三个项目可以体验，是健身娱乐好去处。
上海国际体操中心
中山公园板块内自2012年后就没有新开盘的楼盘了，目前，板块成交主力主要是板块内数量众多的二手次新房及老公房，截止2019年2月28日，二手房均价在74236元/㎡。
所幸，中山公园二手房种类丰富，价位多样，既有均价在91000-98000元/㎡的高档楼盘如凯欣豪园、路易凯旋宫等；又有均价在66900元/㎡左右的虹德苑及均价在61957元/㎡的清宁小区等老公房。
从分布上看，中山公园二手房以中山公园地铁站为中心，四周分布着兆丰嘉园、凯欣豪园、圣约翰名邸等2000年以后的次新房，均价在90000元/㎡以上，户型以3房为主，间或有些1房、2房，圣约翰名邸有一些建筑面积200多平的4房；板块东北面靠近万渡航路区域分布着几个老公房小区，使用面积在30-60平左右，均价在65000元/㎡以下，户型多为1室1厅、2室1厅，如华阳小苑、华馨小区等，基本可满足不同购房者的住房需求。
在过去的2018年，中山公园板块共成交1118套二手房。下面看一下板块内成交热门小区都是哪些：
数据来源链家网
网签价一般要低于挂牌价
可以看到，成交量靠前的小区既有大户型，也有小户型，适合各种各样预算不同的人群置业。
中山公园板块可以说是一个男女老少通吃，高端精英和普通白领一网打尽的好地方，其交通、其商厦、其楼市……无不具有普适性，能满足不同年龄段、不同消费人群的需求。一句话，怎一个"全"字了得！
