在东四环边,有一个专门为青年人量身打造的社区,它就是——沿海赛洛城。不论是地理位置、建筑风格、户型、价格或是配套,它都很适合年轻人购买。
独具一格的青年社区
沿海赛洛城位于东四环边上,广渠路与百子湾路之间。小区是美式街区建筑风格,共7期,2005年-2011年陆续建成,每一期独立成院,前低层后高层分布,整体错落有致。每栋楼的外立面都别具一格,帮住姐把整个小区大致逛了一遍,没看到一模一样的楼栋。
据经纪人王斌介绍,沿海赛洛城就是专门为年轻人打造的,即使是同一栋,有的外立面颜色也会有所不同。楼栋外观的设计也是为了迎合年轻人追求独特的想法。
下沉式商业街 内外兼修
建筑风格契合年轻人的口味,配套也很符合年轻人的生活方式。内部配套种类齐全,底商众多,洗衣店、各类餐馆、咖啡厅、超市等等。还有两条下沉式商业街,不出小区就能满足基本生活需求。


内部部分配套
至于休闲娱乐可供选择也很丰富,想要散步遛狗的话,下楼即有小花园,也可到小区中心的3万平方米大花园处。想要健身运动,也有健身房、游泳馆、篮球场、网球场等可供选择。如果想观看表演凑热闹,周六日中心花园处经常举办活动,可以参与社交等。




中心花园
内部配套已能满足居民的基本需求。周末想要提升消费水平可以前往合生汇,餐饮、购物、休闲娱乐一应俱全。约会看电影、买衣服和朋友聚餐等都很方便,这很符合年轻人的口味。
前往合生汇可以选择多种方式。步行或骑行的话,出小区走广渠路2.3公里可到,也可选择公交车35、513、11、312等直达路线;倘若想乘坐地铁,可以步行800米左右到达地铁7号线百子湾站,搭乘2站地到达九龙山站就可以到达合生汇。自驾更方便,出小区走广渠路,直走即可。

7号线百子湾站
交通便利 上班便捷
从上面前往合生汇的路线就可以知道,无论是地铁、公交还是自驾出行都很方便。
沿海赛洛城居住人群上班地点大多在国贸、大望路等地, 居民可以去唐家村站乘坐11路和669路公交直达,在唐家村站选择34路乘坐8站或者669路可以直达,也可自驾走百子湾路和广渠路前往上班,都很方便。
小区距离7号线百子湾路地铁站800米左右,如果搭乘地铁去国贸,只需坐4站地,但是需要换成2次稍微有点麻烦。不过根据铁科院的公示,预计2022年建成的28号线途径百子湾,届时居民搭乘地铁前往国贸、三里屯等地上班或者游玩将更方便。
户型好 单价低
年轻人喜欢吃喝玩乐,小区内外部的配套和交通都能满足其需求。沿海赛洛城被为青年社区还有其中一个点是户型好,而且单价在整个商圈的商品房中处于比较低的水平。
户型刚需改善皆有,主打南北通透方正户型,刚需小户型居多,均价在6万-6.5万/平方米之间。开间和一居室各个朝向皆有,两居室有70%是南北通透户型,三居室也基本是南北通透。
户型和单价在商圈中几乎没有可与其相媲美的。户型通透采光好,居住舒适。单价低,总价低,购房者的承受力度更大。
买房Tips
小区规模大,在售房源多,可供选择多,那么该买哪里呢?帮住姐想在这里分享自己的想法。
如果对环境要求比较高,喜欢封闭式社区的购房者可以重点关注一下三期。现在三期房子卖得最好,因为之前的美佳物业被万科物业收购后实行旧城改造,试行封闭式管理,目前对其改善最为到位。道路也正在重新翻修,环境正逐步提高。
倘若手头资金有限且喜欢楼龄新的购房者,可以考虑一下2011年建成的403号楼。它的单价在5万/平方米左右,不过目前有一个问题是没有安装天然气,所以单价会比其他楼栋低。但是这个问题已排上改善的日常,现在物业正和一层底商商量安装天然气管道的事宜,相信很快就能落实到位。