看到这个标题，相信很多人心里都有明确的答案：

当然是买房！

但总会有人选择先买车，在现在的社会，租房住、开车上班的大有人在。每个人的选择不同，先买车一定是有它的道理的，比如因为工作性质的需要，买车是必备需求。

然而，“开车一时爽，攒钱火葬场”，先买了车而后悔的也大有人在。

假如有30万元在手，买车还是买房呢？道理大家都懂，小编就不兜圈子了，下面上干货，用数据告诉你为什么应该买房。

买车，首先要看你想买什么车。有20万的存款在手，买十万以内的代步车还可以基本保证你的生活质量不降低。

买车只是一个开始，后续还需要花不少的钱去养车。以一辆10万级的经济型车来看，一年需要多少费用呢？

每年的保险费一般在2500-4000元之间，姑且按3000元算。

一般10万左右的车都是小排量发动机，油耗不高，就拿百公里7升计算，如果是天天开着上下班则大概要花500元，如果只是偶尔用用那就低得多了，可能一箱油能开一个月。当然，如果是经常开车出去浪，油费还会增加。

如果天天开车上班，就会产生临时停车费，停在小区的车位里也会有停车月租费；如果是普通的小区和普通的临时停车点，一个月大概300-400元的样子，姑且按 300元/月算。

这是必须支出的，每年365元。

一个月洗一次，按照20-30洗一次来算，一年也得240-360元。取个平均值300元。

一年到头，总要去4S店保养那么一两次，一年最少也能开个5000公里。新车保养费用比较低，一年800元足够了。

这样算下来，一辆10万级的经济型车每年花费共计14065元，这还不算违章罚款等其他费用。

还有租房费，以整租一套两室的房子来算，加上水电燃气物业费，每月大概2000元左右，一年就是24000元。

房租+养车，一年就要出去38000元左右，平均每月大概3170元。

首先，你要保证月薪高于这个数字，而且还得维持日常开销和相对较高的生活质量，最好每月还能有点存款。因为总不能指望剩下的20万生存吧，日子还长，而钱却是越花越少的。至于多少月薪能保证你想要的那种生活质量，自己掂量吧……

如果想买十万以上二十万以内的车，每年的养车费用就不止这个数了；如果想买二十万以上的车……人生不易，劝你冷静一下。

假如30万用来买房，这30万就可以作为首付去用。济南本地户口买首套房可首付三成，这样就可以推算出能买总价100万以内的房子。

总价100万元以内，在济南有很多种房子可供选择：可以买精致点的一居室户型，也可以买紧凑点的两居室户型，还可以买舒适型的大两居。只要你想要，没有买不到。

如果买能力范围内最贵的那种，即总价100万的房子，商业贷款70万，根据链家房贷计算器的计算结果，按等额本息还款，月供3715元，还款30年。每月不需要租房养车，住在自己的房子里，工资还是可以养活自己的。

当然，这是成本最高的那种情况。

假如买的是一套80万的房子，首付24万，月供2972元，还有6万存款，生活相对会轻松很多。假如买一套总价更低的房子，还款压力更低，生活更加轻松。

总之，还是要看你想买什么样的房子。

那么如果是买车呢，30年后共花掉114万，那时候车早就报废了，彼时你的处境可能就是：既没钱买房，还得攒钱换车。

买了房，30年后贷款还清，有自住房，有存款，高工资，生活美滋滋。