鞍山板块区位介绍
点开链家网【地图找房】功能，可以看到，鞍山板块位于杨浦区与虹口区相邻的地方，区域以北紧贴内环高架，再往北是上海四大城市副中心之一的五角场，往南则是东外滩，以周家嘴路为分割线，往西靠近虹口，以密云路为界，东面以江浦路作为划分线路。
鞍山板块·交通优势
鞍山板块是一个面积较小的板块，其中西面的大部分区域，作为同济大学四平路校区，成为一个学术氛围浓厚的地区，但是这么个小版块，却有着十分便捷的交通：两条地铁线路和高架的支持。
10号线和8号线将板块分成三部分，使得每个区域的居民都能享受轨道交通带来的便捷。还有规划中的18号线。
外有内环路高架，附近又两个高架入口；有主干道四平路，直达吴淞路。
鞍山板块·商业购物
鞍山板块是一个宜居的板块，内环内的地段加上便捷的交通，板块发展较早，生活配套完善，小的从邮局，银行，餐厅，超市，农贸集市，大到综合性的商业购物广场，一应俱全。
商场：板块内商场主要分布在控江路沿线。
 | 控江旭辉mall |
8号线鞍山新村站出来，便是旭辉mall，在周边大型商场层出的状况下，旭辉mall不算大的规模，因其“五脏俱全”的商业结构和地铁口的便利交通，也形成了一片繁华热闹。里面的室内体育和亲子游乐较多，比较受有孩子的家庭青睐。
| 假日百货 |
假日百货算得上是鞍山板块内的老牌商业广场，是90年代杨浦最繁华的地区之一，如今控江路上新开业的大型商业广场很多，但是假日百货这个老字号并没有被抛下，2018年内部进行重装修，等待开业后的惊喜。
| 君欣·时代 广场 |
在老字号假日百货对面定居的年轻商场，开业才一年多，人气还在聚集过程中，但是其中各类型商业，服装，餐饮等丰富，加上商场规模较大，值得一逛。
板块内还有更多购物商业场所：
紫荆广场
同济联合广场
上海弘基休闲广场
鞍山板块·医疗休闲
上海交通大学医学院附属新华医院
紫荆广场的对面，君欣时代广场的旁边，就是杨浦区新华医院。创建于1958年，是新中国成立以来上海自行设计建设的首家综合性医院。
基本信息：三级甲等，非营利性综合医院，位于控江路1665号。
开设科室多，其中儿科较为有名。
除此之外，周围各类药房，社区卫生院都十分方便。
公园：板块内居民可在休闲时逛逛松鹤公园与和平公园。
鞍山板块·买在鞍山
户型结构
板块本身的资源优势以及大学氛围的熏陶，让本地以及周边对鞍山有着较强的认同感和归属感，因此本地置换的客户很多，同时板块内房屋以小面积一居室和二居室居多，总价低，十分适合刚需首次置业的客户。
从图上可看出，居室以一居室和二居室为主，面积在30平方米到60平方米的房源较多
成交偏好
根据2019年1月份的网签数据，我们统计了鞍山板块内成交量较高的前十的小区，多是一刚需为主要购买群体，其中成交TOP1的小区密云小区，以一室户和二居室的小面积低总价，受低预算群体喜爱。
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