佳园里是天津的老牌居住社区，很多人都知道佳园里附近的小区距地铁近（距离地铁1号线佳园里站在1.2公里内），但很少人注意到就是这条地铁把佳园里居住区从中间划开了。

佳园里居住区有佳园南里，佳园北里，佳园东里，佳荣里，佳平里，佳欣里等在内的多个小区，其中地铁东侧的佳园南里，佳园北里等小区属于红桥区，而西侧的佳荣里，佳欣里等小区则属于北辰区。那么属于同一居住区却分属不同行政区的两个小区有什么区别呢？我们从以下五个方面来比一比。

佳园北里小区位于辰昌路与佳宁道交口，与佳荣里小区隔辰昌路对望，两个小区都于九十年代初建成，且所有楼栋均是步式楼梯，不同的是佳园北里小区共23栋楼规划住户2378户，佳荣里小区共18栋楼规划住户1599户。从居住舒适度来讲，佳荣里小区密度较小，居住舒适度较高，对居住体验要求较高的购买者，可以重点考虑佳荣里。

佳园北里小区中心位置有一个小花园，花园里有简单的健身器材和一个可供休闲的长廊，花园四周种植了花草，但是长廊外表斑驳有年代感。

佳荣里小区并没有规划的小花园，只有一个休闲健身区域，健身区域规划较好，有草地，儿童游乐设施和健身器材。两者在这一环节各有优劣，难分胜负。

佳园北里小区内部设施多样，区内有自带的底商，蔬菜店，水果店，理发店，便利店，养老院等便民设施，种类齐全，不出小区即可满足居民日常所需。

佳荣里小区内只有一家社区蔬菜店，没有其他的内部配套，十分重视小区内部配套的购买者可以重点考虑佳园北里。

由于两个小区相距只有50米，所以交通、医疗、商业配套两个小区都是共享的。在交通方面，地铁1号线佳园里站距离佳园北里小区269米，距离佳荣里小区217米；在医疗方便，两个小区距离天津市第二儿童医院都在2公里以内；在商业方面，两个小区都距离瑞景商业中心比较近，不管是吃饭、唱歌还是购物、看电影，1.2公里内都能满足。

佳园北里小区一居室面积主要在36-50平方米之间，两室以50-70平方米的双阳和刀把户型为主。一室户型稍显拥挤，两室户型种类较少。

佳荣里小区一居室以45-60平方米的南向一居为主，两室多为70-90平方米的两室夹厅户型。一室户型紧凑，两室面积适中。

两个小区的一居室对于刚需族都是不错的选择，刚改人群则可以重点考虑佳荣里的两居室。

综合来看，两个小区各有千秋难分优劣，对居住体验要求较高，重视小区品质的购买者可以重点考虑佳荣里小区，而对于行政区比较在意，想要市内六区房源的购买者，可以重点考虑佳园北里小区。

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以上房源更新时间为2019年3月28日，若有房源调价或下架，请以房源详情页信息为准；

文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。