

时间周期
6.3-6.9
帮住姐根据Real Data数据整理的一周小区TOP榜,致力于帮助购房者解决买哪儿的置业问题。“总价450万内”、“总价750万内”,大家都在买哪儿?关注一周小区TOP榜,每周热门小区一网打尽。
1周热卖城区TOP
大家在哪个城区买房?
根据Real Data数据,6月第1周北京二手房共计成交1264套,与上周1206套相比小幅增加。其中,朝阳区二手房成交362套,位居TOP1城区,主力成交价格在300万-450万之间。

从成交数据来看,北京各城区成交量排名基本稳定。与上周相比,大兴区成交量增加了20套,上涨比较明显,主要是集中在150万-300万内房源成交量增加。
1周热门商圈TOP
大家在看哪儿?

从热看数据来看,北京十大热门置业商圈排名基本稳定,基本围绕在几大主要的产业园区——望京、西二旗上地、国贸等商圈。
值得一提的是,有几个商圈虽然带看量一般,但是周成交量喜人。
比如石景山的苹果园商圈周成交23套,位于上周成交TOP4商圈。1号线、6号线及S1线三轨交汇,换乘到中关村、国贸等产业园区方便。
大兴枣园商圈、朝阳石佛营商圈、朝阳方庄商圈,虽然带看量未进前10,但是周成交量均在15套以上,排名靠前。
如果您正在看房,但是不知道选择哪个商圈,可以重点关注以上商圈。
450万内刚需小区
大家都在买哪儿?

从热看数据来看,450万内小区排名基本稳定。与上周相比,本周新上榜昌平龙华园、丰台广安康馨家园。
龙华园户型丰富,覆盖50多平的一居室到188平的复式,能满足不同用户的各种需求。广安康馨家园为经适房小区,房源多,小户型为主,电梯房小区。
两个小区,均为刚需上车盘。如果您在考虑总价450万内的小区,您可以看看以上小区,选择空间也比较大。
750万内刚改小区
大家都在买哪儿?

从热看数据来看,总价750万内的小区新龙城周带看297次,位居TOP1。
北苑商圈3个小区新增上榜,望春园、茉藜园为老北苑商圈的居住品质较高的小区,小区内部绿化好,舒适度高。华贸城为新北苑的刚需上车盘,商业配套齐全,吃喝玩乐育儿娱乐等需求能充分满足。如果您在考虑总价750万内的小区房源,以上几个热门小区,帮住姐推荐您关注。
750万以上改善小区
大家都在买哪儿?

从热看数据来看,总价750万以上的改善类小区,主要集中在四环内的繁华商圈。其中,远洋山水小区为京西鲁谷成熟大盘,是2018年整个石景山区成交量最大的商品房社区。同商圈其他小区多为老旧公房小区。2005-2008年建成,户型很是丰富,从开间到四居室都有。不管是低端购买人群还是高端购买人群的需求都能满足。小区户型规则方正,功能性强,是大家喜欢的传统户型。
帮住姐筛选了几套上周带看量在32次以上的房源,供你置业参考。