亚运村，两次借国际体育赛事的东风，从一个城市边缘区域质变为北京具有规模及影响力的生活居住区。

为了迎接1990年北京亚运会，在1986年，亚运村及其各项配套工程开始建设。也正是这届亚运会，亚运村逐渐被开发商、购房者所熟知、青睐。

上个世纪90年代初的富人以“拿大哥大，开汽车，住亚运村“作为标配。1995年前后，房价已经达到11000元/平。

如今，高楼林立、流光溢彩的亚运村，已然成为了一个集高档物业经营、会展旅游、房地产开发、高新技术产业、商业贸易等产业聚集的金融商贸会展商圈。

根据Real Data2018年成交数据，亚运村日均成交2套，位居朝阳商圈TOP4。根据链家网数据显示，亚运村5月均价为7.2万元/平，高于朝阳区均价6.7万元/平 。

今天，帮住姐跟随高级经纪人刘凯来到了亚运村商圈热门小区——慧忠里。他深耕亚运村商圈4年多，对亚运村商圈的小区很熟悉。

慧忠里小区 帮住姐实拍

根据Real Data2018年成交数据，慧忠里小区成交79套，位居亚运村商圈TOP1。

小区建于1995年-2000年，是以6层板楼为主的公房社区。小区体量大，房源多，共分为四个区。A区为为央企房社区，大户型为主，环境好，物业管理严格。B区和D区为普通的公房社区，小户型为主，总价低。C区为回迁社区，距离公交站最近。

本图根据百度地图绘制，如有偏差以实际为准

2006年，小区内部进行了社区大规模绿化改造，居住环境友好度有了很大的提高。

小区内部实拍图

A区卧龙小区

A区卧龙小区

A区卧龙小区

小区内部实拍图

小区内部实拍图

小区内部实拍图

小区虽为公房社区，但整体居住环境不错。且小区以低层板楼为主，视野上不压抑。

慧忠里在亚运村这样的位置，周边配套无需担忧，衣食住行、购物娱乐、育儿观影都能满足。

小区东侧即为慧忠里公交枢纽，几十条公交线路快速通达不同商圈。小区北侧为15号线安立路站，5站达到望京，4站到达五道口。

慧忠里公交枢纽

小区西侧即为中国科学技术馆、国家动物博物馆、炎黄艺术馆等多家博物馆，鸟巢、水立方、国家体育馆、奥森公园等国家场馆，配套丰富。

鸟巢夜景/官网

水立方夜景

慧忠里户型及房源丰富，面积从40平-275平之间不等，总价覆盖370万到1300万，选择空间大。

来此置业的人群，多为回龙观、天通苑的家长考虑到孩子的教育问题，选择了一个兼顾教育环境和居住环境的小区。

如果您也是这样的购房需求，您可以了解下慧忠里小区，跟高级经纪人刘凯联系，相信靠谱的他一定会给你带您找到满意的房源。