小区挂牌单价中位数：29412元/㎡

总价低于小区同户型：35万

笋盘折扣率：0.77

卖点：朝南精装一居室，中间楼层，视野开阔；小区配套完善，一公里内有医院、菜场、超市、银行等综合生活配套，距离地铁7号线新河街883米。

小区挂牌单价中位数：34542元/㎡

总价低于小区同户型：44万 

笋盘折扣率：0.85

卖点：产证满两年，税费低；南北通透三居室，明厨明卫，高楼层；小区体量大，配套成熟，自带幼儿园、商街、商超；距离武商亚贸商场12221米。

小区挂牌单价中位数：26665元/㎡

总价低于小区同户型：21万 

笋盘折扣率：0.82

卖点：朝南精装一居室，高楼层，落地窗，视野开阔，集中供暖；小区距离地铁4号线铁机路580米；距离梨园小学758米；距离中百仓储394米。

小区挂牌单价中位数：23501元/㎡

总价低于小区同户型：26万 

笋盘折扣率：0.85

卖点：朝南毛坯两房，中高楼层，视野佳采光无遮挡；小区位于南湖繁华地段，周边配套成熟，出门有菜市场超市，距离武珞路实验小学850米。

小区挂牌单价中位数：22472元/㎡

总价低于小区同户型：28万 

笋盘折扣率：0.84

卖点：朝南毛坯两房，户型方正，采光充足，看房方便；此房无贷款，交易快；小区体量大，底商齐全，自带幼儿园，距离地铁4号线园林路875米。

小区挂牌单价中位数：26742元/㎡

总价低于小区同户型：66万 

笋盘折扣率：0.8

卖点：产证满五年，无贷款，省税且交易快；西南朝向，居家装修三房，高楼层采光好；小区楼下就是公交站，距离地铁1/6号线大智路814米。

小区挂牌单价中位数：17514元/㎡

总价低于小区同户型：52万 

笋盘折扣率：0.79

卖点：产证满五年，无贷款，省税且交易快；南北通透，精装大三房，带双阳台，中间楼层，全明格局，采光足；小区距离地铁7号线常码头291米。

小区挂牌单价中位数：21914元/㎡

总价低于小区同户型：21万 

笋盘折扣率：0.84

卖点：产证满两年，税费低；西南朝向，简装两房，户型方正，明厨明卫，中间楼层；小区楼下就是公交站和江汉路商街，距离地铁2/6号线江汉路439米。

小区挂牌单价中位数：17821元/㎡

总价低于小区同户型：34万 

笋盘折扣率：0.82

卖点：南北通透，简装三房，带双阳台，中间楼层，通风采光佳；成熟小区，配套齐全，距离地铁3/21号线后湖大道716米；距离汉口城市广场971米。

小区挂牌单价中位数：17254元/㎡

总价低于小区同户型：20万 

笋盘折扣率：0.89

卖点：南北朝向，精装三房，中间楼层，户型格局好，采光通风佳；小区体量不大，但布局合理，楼下有公交站和多个便利店，距离地铁21号线百步亭花园路999米。

小区挂牌单价中位数：24427元/㎡

总价低于小区同户型：39万 

笋盘折扣率：0.82

卖点：产证满两年，无贷款，省税且交易快；朝南精装两房，户型方正，明厨明卫，装修保养好；小区距离地铁2号线金融港北639米；距离光谷实验中学243米。

小区挂牌单价中位数：26512元/㎡

总价低于小区同户型：16万 

笋盘折扣率：0.84

卖点：朝西一居室，有独立小阳台，业主自住装修，此房无贷款，交易快；小区环境好，自带幼儿园，距离地铁2号线光谷大道416米；距离光谷四小145米。

小区挂牌单价中位数：21136元/㎡

总价低于小区同户型：29万 

笋盘折扣率：0.84

卖点：朝南两房，业主自住精装修，全明格局，楼层好；小区环境好，楼龄新，人车分流；距离光谷第十五小学250米；距离地铁2号线佛祖岭1037米。

小区挂牌单价中位数：19480元/㎡

总价低于小区同户型：18万 

笋盘折扣率：0.89

卖点：南北通透，紧凑三居室，毛坯房，单价低；明厨明卫，中间楼层，采光十足；小区周边配套齐全，距离光谷第八小学443米；距离地铁2号线湖口1000米。

小区挂牌单价中位数：16425元/㎡

总价低于小区同户型：14万 

笋盘折扣率：0.88

卖点：南北通透，毛坯两房，全明格局，高楼层，采光足；小区人车分流，环境优美，物业严谨，自带商业综合体，距离佛祖岭综合集贸市场596米。

小区挂牌单价中位数：22751元/㎡

总价低于小区同户型：28万 

笋盘折扣率：0.87

卖点：朝南毛坯三室，全明格局；此房无贷款，交易快，房东着急出售；小区自带商业街，业态齐全，环境优美，有喷水池，植被茂盛，舒适宜居。

小区挂牌单价中位数：15208元/㎡

总价低于小区同户型：21万 

笋盘折扣率：0.87

卖点：朝南三室，自住精装修，全明格局，中间楼层，采光足；此房无贷款，交易快；小区交通方便，距离地铁3号线三角湖537米；距离武汉市育才小学568米。

小区挂牌单价中位数：21428元/㎡

总价低于小区同户型：10万 

笋盘折扣率：0.93

卖点：朝南两房，自住精装修，楼层好，采光足；此房无贷款，交易快；小区环境优美，出门有公交站，自带商业街，业态齐全，生活方便。

小区挂牌单价中位数：19055元/㎡

总价低于小区同户型：18万 

笋盘折扣率：0.92

卖点：南北通透，毛坯三房，双卫设计，带景观大阳台，一线湖景；次新小区，环境宜人，人车分流；距离墨水湖公园784米，是茶余饭后休闲散步的好去处。

小区挂牌单价中位数：20000元/㎡

总价低于小区同户型：12万 

笋盘折扣率：0.93

卖点：东北朝向，开发商统一精装三房，中间楼层，视野佳，采光足；品质小区，环境优雅，万科物业，自带幼儿园，距离地铁3号线陶家岭820米。