细数北京人的住房印象，不得不提到方庄这个地方。 这片夹在东南二环与三环之间的小区属于丰台，经济脉搏跳得没有朝阳厉害，配套资源远 不敌东西海。这里很旧，很多小区的白色墙皮已经脱落，一些路面也裸露出夹杂细碎石的 混凝土层。

但久居方庄的老人总爱说：“这曾是北京最好的小区。”然后再强调一句，“最好的。”

方庄昔日的辉煌光景，大概只有这些上了年纪的老人们最清楚。他们口中的“曾经”是上世纪90年代，那时的方庄是全北京的梦，20多层林立的高楼，还有商场、公园和医院。相 比北京城里的大片平房和矮楼，这里简直是“洋气”的代名词。 如今辉煌渐褪，但仍旧光芒可寻。下面，我们从住房发展历程说起，探源为商品房开启了热卖先河的方庄。

这其中的关键一步，要追溯到1978年那个神奇的夏天。在那之前，北京人的平均居住面积只有4.2平方米，三口之家能住一居室都算是敞亮，五口之家挤在一起也并不少见。

而在1978年房改开启后，40年内北京人的平均居住面积达到了32.38平方米，实现了40年增长7.7倍的城市奇迹。先后产生了近20种不同类型的房子，从早期的“房改房”、“外销商品房”、“军产房”、“央产房”，到后来的“经济适用房”、“廉租房”、“限竞房”等等……它们，都是北京房地产从无到有的亲历者与见证者。

1990年，建设中的现代化住宅/北京日报

作为房改的“试验田”方庄，也在1985年迎来了人生中第一个春天。届时，这个离天安门只有7公里的方庄摇身变成了全城最大的住宅区。

2000年时，方庄迎来巅峰时代。住宅面积达225万平方米，居民近10万，一度成为北京的“富人区”。

2000年，方庄夜色/北京日报

再到后来，随着城市建设的不断发展，方庄逐渐让出了北京“最好”住宅的头把交椅。不过，作为一个环境优美、交通便捷、活动场所齐全的成熟社区，现今的方庄依然有着不可低估的魅力。

方庄小区的名字很有特点，每个都带有一个“芳”字。芳古园、芳城园、芳群园和芳星园是 其中最大的4个小区。

“古”、“城”、“群”、“星”四个花园式小区以十字路划分，各具特色，既有高层住宅组团，也有矮式洋房和低层建筑排列。

高层塔式与低层住宅相结合，各式建筑风格错落有致，使得方庄住宅区整体形象既现代又传统，既规律有序又生动活泼。

楼龄年代虽久远，却并没有死气沉沉之感；居委会、指示牌、社区建议箱，这些小细节都看得出物业的用心；行走其中，我眼里的方庄，没有丝毫老态，反倒在发展中不断寻求变化，散发出勃勃生机。

位于南二、三环间的方庄，无论是自驾还是公共交通都方便。

轨道交通有地铁5号线（蒲黄榆站、刘家窑站），和地铁14号线（方庄站），地铁出行便捷，直通南北东西。

往南走，还可以乘坐地铁10号线，从成寿寺出发，不用换乘直达国贸。 

除了轨道交通，对于腿脚不太灵便的老人、或者喜欢慢时光的文艺青年而言，搭乘公交一 定是优中之选。

几十条公交线密布其中，蜘蛛网一般。区域内还有两条专线：专161和专162路，连接小区和主要的公交站、地铁站，到哪儿都能“车接车送”。

方庄有一条著名的食街蒲方路，路两边依次排开各类餐馆，如全聚德、金山城、小土豆、 海底捞和方庄簋街等，简直就是吃货的福音。

吃尽兴了，可别忘了修修身，旁边的龙潭湖公园和方庄体育公园，就能帮你燃掉多余的卡路里。 

附近的大型超市有物美、家乐福，购物可直奔时代Life、方庄购物中心。 

如果生病了，北京中医药大学东方医院、丰台体坛中医医院也都在家门口。

正是因为这些完善的设施，方庄人口翻番，终日车水马龙，却依然是北京宜居的小区之 一。 

内容编辑：王奕卓 

内容出品：北京链家内容运营部 

特别声明：文中图片来自帮住姐实拍、链家网和可商用图库。有关方庄的人口、面积信息 来源于2000年北京日报。文中“古城群星”图、“地铁配套图”和“公交覆盖图”是根据百度地 图绘制，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。文中关于绿化率、得房率、容积率等信息 来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取，因时间变化与实际情况可能略有偏 差，仅供参考。