为了满足诸多购房者的需求，现在的户型设计可谓多种多样，就拿双层户型来说，就包含了LOFT、复式和跃层。

LOFT多为小户型的房子，内部由高举架设计而成，面积一般在30-50㎡左右，层高约3.6-5.2米。它几乎没有墙体隔断，除卫生间外，其他地方可自由发挥，具有流动性、开放性和透明性。

LOFT的销售面积只按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达销售面积两倍。它的进深较长，房子采光略有不佳，上下两层高度基本一致。其多为小产权的房子，年限一般为40年或50年。

复式严格意义上算一层楼房，只是层高比普通的房屋高，然后在局部掏出夹层，一楼布局客厅和厨房，二楼则设计为卧室、书房等，通过楼梯将上下空间联系起来，从而形成了两层楼房。

复式楼的优点可以增加使用面积，获得更大的利用空间，且大多数复式楼能实现干湿分离和动静分区，私密性较强。它大部分区域使用承重墙体进行分割（承重墙不能随意打掉，否则会破坏整个建筑结构），因此可以自由设计发挥的区域较少。

其销售面积是按照两层建筑面积来计算的，除一楼直通二楼顶的公共空间。复式从楼下能看到楼上的走廊和栏杆，且两层高度不一致。

跃层是一套住宅占两个楼层，由内部楼梯联系上下层，整体楼层较高。通常一层规划为厨房、餐厅、卫生间，也会有卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃层相比普通的平层住宅使用面积大，空间利用率更高；私密性也比较强，可以减少家人之间的互相干扰；还有跃层通常都是动静分区，通风效果也比较好。跃层基本上都是大户型，面积比较大。

无论是LOFT、复式，亦或是跃层，都能满足大家对双层户型的向往。大体上看跃层和复式差不多，区别就在跃层可使用的面积更大，且楼层更高；而复式的可创造空间大，且一楼直通二楼顶的公共空间不算销售面积。