宋绍熙年间（1190年前后），有一个叫蔡功的人，外来迁入，濒水建宅。若干年后，兴建崇庆教寺， 寺畔是蔡姓望族聚落——北蔡家宅，人们把北蔡家宅简呼为“北蔡”，久而久之，“北蔡”便成了市集之名，之后历史上曾名“北蔡市”。
建国前后，镇上一度商贾云集，贸易繁荣。上世纪90年代以后，随着浦东兴建，房企、商业体纷纷落户北蔡，配套完善的社区、医疗等资源，现已成为浦东腹地的重点板块，现在，贝壳网板块研究所就带你全方位解析下“百年重镇”----北蔡。
区位篇
北蔡镇，地处浦东腹地，是通往南汇、奉贤走沪南路的必经之地。
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距离陆家嘴约7公里，距离人民广场约10公里，距离徐家汇约12公里，浦东机场跟虹桥机场（火车站）距离约30公里。
北蔡北面，与浦东行政文化中心的花木板块为邻，南面与康桥工业开发区接壤，东面与张江高科相连，西面与三林以及南码头、塘桥两块板块相交，区位优势明显。
交通篇
板块内目前在运营的是7号线跟16号线，分别紧贴北蔡北端的锦绣路站、高科西路站跟北蔡东端。在建两条轨交，13号线延伸段和18号线，预计分别2018年底跟2020年开通。
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未来，将改变板块内部轨交不足的现状。16号、18号线纵贯北蔡南北，将北蔡与花木、南汇连为一体。 13号线横穿北蔡东西，使北蔡与张江高科及世博园关系更为紧密。7号线紧贴北蔡北端，往西可直达徐汇区。
值得一提的是，板块配套的龙阳路地铁站，未来将汇集2号线、16号线、7号线、18号线、磁悬浮五列轨道交通，进一步提升板块的区位交通优势。
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板块紧贴中环路高架、罗山高架、内环高架、杨高南路等重要交通枢纽，交通便利性明显。
同时，自驾去浦西的最佳路线是经高科西路，行驶至西藏南路隧道， 通勤距离大概为6公里至10公里。
配套篇
目前来说，北蔡的生活配套服务设施已然成熟，基本满足居民日常生活的居住性与便利性。
房源篇
北蔡板块的二手房挂牌量体量之大。
根据链家网的数据，截止2018年11月15日，链家网上挂牌的二手房为990套，均价为6.5万/平方米，是整个浦东板块挂牌量最多的，约占浦东总量的74%。
从户型分布上来看，挂牌的990套房源中，两居室占到近50%的比例，其次是一居室跟二居室（占比约40%），这些户型是北蔡板块成交的主力户型。
受众群体大多是刚需以及年轻夫妻，或者有改善需求的三口之家。
从挂牌房源的总价分布来看，300万~400万区间的房源最多，其次是200万~300万、500万~800万之间。
总体而言，板块内的主力户型主要集中在200万~400万的一居室和二居室，其中成交量排名前三的小区有文汇小区(浦东)、由由一村、万邦都市花园等，均价分别为4.4万/平方米，5.1万/平方米，7.9万/平方米，刚好分别应对了不同需求的受众群体。
信息来源：文中距离均来源于百度地图，文中数据来源于链家网，统计截止时间为2018年11月15日。文中图片来源于百度图片和链家网实勘拍摄，文中信息采集于2018年11月15日。
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