一、区域概述

内外路网结构完善。距首都北京270公里，距天津310公里，距石家庄火车站、石家庄机场均在15公里内，紧邻京港澳、石太、石黄高速公路，境内建有石济客专石家庄东站，是连接京广高速铁路、京沪高速铁路两大高速交通大动脉。区内路网结构完善，新元高速公路纵贯南北，长江大道、太行大街等主街主路联通市县、辐射城乡。

产业发展势头良好。已基本形成以生物医药、电子信息、先进装备制造三大主导产业。以岭药业、格力电器、石药集团、四药集团、国祥制冷、博深工具、中国电子科技集团第五十四所、十三所等。

主城区可开发土地越来越少，众多开发商已将目光投向高新区。从入驻房企来看，不仅包括本土实力房企：石家庄新东方、天山、润江等，富力、融创、碧桂园、远洋等全国品牌房企也纷纷进驻。

二、商业格局

一区三园总体格局

1、东区5.8平方公里，为高新区的基本区，区内辖一乡、九个自然村、10万余人。其发展定位是以建设高新技术企业为主，同时以金融、商贸、居住及文体等配套设施为支撑的石家庄市的新城区；2、西区8.2平方公里，其发展定位是以中小科技企业和孵化器建设为主的高科技创业园区；3、良村园区4平方公里，其发展定位是以医药化工、石化产业为主的科技工业园区。三个园区统一政策、统一规划、优势互补、协调发展。

注：

（1）石家庄市人民政府在官方网站发布《关于加强房地产市场调控的意见》于2017年3月18日起实施，适用范围为长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。

（2）在我市以外地区缴存住房公积金的职工，在我市市内长安区、新华区、裕华区、桥西区及高新区购买住房时，公积金中心暂停发放住房公积金贷款。

（3）图表内容仅供参考，具体以实际发生为准。

目前，高新区在售新房数量为5个。

二、名企分布

高新区一直是天山集团多年来深耕的区域，开发项目有水榭花都、天山熙湖、天山世界之门等。除此以外本土实力房企还有润江集团，以及2015年进驻石家庄的绿地集团（天山集团绿地集团强强联合共同打造天山·世界之门）、2017年入驻的外来房企有融创中国（与润江共同开发建设臻园项目）。

一、区域交通

高新区道路系统主骨架为“四横三纵”结构。区内还将设置13条主干道路和其他大大小小的次干路及林荫道等，织就密集的交通网络，方便快捷。

1、路网速览

四横——北二环东延、珠江大道、信工路（南二环东延）、南三环路

三纵——京珠高速公路、太行大街、东三环路

轨道交通——1号线联系主城区—高新区—正定新区，在规划区范围内，沿长江大道、秦岭大街布设，规划范围内设置3个站点（留村站、火炬广场站、石家庄东站）。3号线：联系鹿泉区—主城区—高新区，在规划区范围内，沿金沙江道布设，规划区范围内设置4个站点。规划的6号线：主要联系主城区—高新区，在规划区范围内，沿长江大道—昆仑大街布设，规划区范围内设置7个站点。

火车站——石家庄东站是石家庄到济南客运专线的中间站，位于石家庄东开发区，秦岭大街与和平东路（307国道）交会处。该站建成后，将成为省会继石家庄火车站、石家庄北站之后的第三大铁路客运站。

二、区域教育

高新区内石家庄一中东校区、河北师范大学田家炳中学、精英中学为区域内三所河北省重点中学。教育资源相对市内四区较少一些，不过从去年开始推行“学区管理制”，高新区一小、二小、外国语学校等优质学校作为牵头学校，带动相对薄弱院校。根据精英中学官网消息，精英中学2016年高考本一上线人数1432人，是省会省级示范性高中唯一一所突破千人本一的学校。

（1）石家庄一中东校区

石家庄一中教育集团现有三个校区，其中东校区位于石家庄高新区湘江道168号，地理位置优越。东校区实行全寄宿制无缝隙管理，整合本部和东校区的优秀师资。

（2）河北师范大学田家炳中学

河北师范大学田家炳中学，河北师范大学附属中学分校于2016年6月正式更名为河北师范大学田家炳中学。河北师范大学附属中学是河北省首批示范性高中，河北省首批对外开放学校，为石家庄市普通高中中加国际班自主招生试点学校。

（3）石家庄市精英中学

石家庄精英中学是经省市教育行政部门批准，由全国人大代表、国家督学、著名教育实业家翟志海先生于1993年创办的一所集小学、初中、高中为一体的全日制寄宿学校，是省内唯一面向全省招生的省重点高中、石家庄教育局直属学校。根据精英中学网站消息，2016年高考本一上线人数1432人（其中应届1151人），是省会省级示范性高中唯一一所突破千人本一的学校。

三、其他配套

高新技术开发区作为国家级新区，大型商业中心较为缺乏。商业主要集中于长江大道（裕华路东延线）。2015年北国商城益新购物中心开业，弥补了该区无大型购物中心的空白。现正在建设的大型商业中心有天山世界之门。

医疗配套日趋完善。省二院、省三院、省四院等省三甲医院的东院区集中于高新区。

1、商业配套

目前，高新区商业配套数量较少，目前仅有天山海世界商圈、北国商城益新店商圈，在2020年将建成天山世界之门。天山世界之门位于高新区，西起天山大街，东至昆仑大街，南到湘江道，北至淮河道，东西向长江大道与南北向祁连大街贯穿整个项目，总建筑面积400万平米，打造燕赵文化旅游综合体。

2、医疗配套

省二院、省三院、省四院、石家庄市妇产医院等三甲医院的东院区集中于高新区。

一、道路规划

1、未来规划有轨道交通1、3、6号线

《石家庄轨道交通规划》中显示，高新区布设了轨道1号线、轨道3号线和轨道6号线。

（1）其中轨道1号线在高新区沿长江大道、秦岭大街设置3个站点，其中包含石家庄东站。

（2）轨道3号线将高新区与主城区和鹿泉区相连通，在规划区范围内，沿金沙江道布设，规划区范围内设置4个站点。

（3）轨道6号线将高新区与主城区相连通，在规划区范围内，沿长江大道—昆仑大街布设，规划区范围内设置7个站点。

石济客专线：石家庄东站位于省会秦岭大街与和平东路交汇处至天桂街与和平东路交汇处之间，沿和平东路北侧建设。石济客专全线将设11个站点,设计时速为250公里/小时,预计2017年底建成通车。在石济客专开通后，济南至石家庄的车程将由现有的4个小时缩短至1小时20分钟左右。

南二环东延：南二环东延工程横穿石家庄高新区，跨度从东二环至东三环。

白佛客运站东迁：2016年6月29日石家庄规划局发布了《关于白佛公交停保场建设项目设计方案批前公示的通告》规划批示，公告显示白佛停保场位于京珠高速东、和平路南、原橡胶一厂院内。

2016年04月18日，石家庄规划局在市政府邮箱回复：“根据客运站搬迁初步方案，白佛客运站拟搬迁至南二环东延线以北，黄山大街以东地块。”

二、公园规划

槐安公园：槐安公园位于高新区昆仑大街以西、珠江大道以北、祁连街以东、闽江道以南，整体工程由石家庄高新技术产业开发区建设管理局开发建设。绿化面积达226亩，总投资达1.5亿元槐安公园位于高新区昆仑大街以西、珠江大道以北、祁连街以东、闽江道以南，整体工程由石家庄高新技术产业开发区建设管理局开发建设。绿化面积达226亩，总投资达1.5亿元。

三、城中村改造规划

2017年高新区8个城中村改造项目进展情况

（1）中仰陵村：已列入城中村改造计划，拆迁具体时间正在商议。

（2）北庄村：已列入2017年改造计划，正在做前期准备工作。

（3）北豆村：拆迁方案已发至村民手中，安置都按安置办法来，安置办法经村民代表大会讨论通过。

（4）宋营村：已列入城中村改造计划，还未获批。

（5）小西帐村：回迁区拆完，长江道以北有61户未拆，属于工业区不影响回迁。经国土局了解土地搬迁完毕后适时征地。

（6）东仰陵：城中村改造计划已批复，拆迁等事项由乡镇和村委会负责。

（7）岗当村：岗当村城中村改造正在走相关程序。

（8）大西帐村：已列入城中村改造项目，市政府批文已发，正在跑拆迁前各种手续。