实体呈现，风险小
长期以来，延期交房、设计变更等问题的存在，让买期房的人心里总觉得没谱儿。相对于正在打地基的期房来说，在价格、地段差不多的情况下，自然更愿意选择现房。期房更多的是表现形式，景观、会所这些东西都会吸引购房者的注意力，销售时也更容易带动购房者的情绪。但是一般等到小区建成后，有些部位建设得与宣传时往往不一样。如果买的是现房，这些问题就不存在了，购房风险较小。
入住及时
准现房的优势，还在于购房者可以尽快装修入住。并且，您还可以实地考察，看到房子的实体，对质量、面积等有客观了解，不用担心房子与开发商所说的不一样。
价格更明了
比起期房，现房的定价更为明了。期房的定价一般都是均价或是预测价格，而现房就是实际价格。
