七月实际开盘项目回顾：

重点楼盘详解：

1、中建昆明澜庭

参考均价：8800元/㎡

位置：富鱼路西段路南

动态：项目二期5、6号楼已于7月30日开盘，其中5号楼总高18层，2个单元，2梯2户设计，6号楼总高18层，1个单元，2梯4户设计；目前仅剩5号楼一套140㎡户型在售，参考均价8800元/㎡，预计2019年6月交房。

户型推荐：按照商贷首付30%计算，购买131.08平三室户型，估算总价118万，首付为35万。

交通：中建昆明澜庭目前交通以自驾和公交为主，根据百度地图显示，项目距离绕城高速阿房路立交2公里，距离南侧河池寨立交6公里，距离高新丈八北路区域6.3公里，上绕城高速可到达西安各个区域。项目北侧门口镐京大道上有365路镐京大道-汉池一路站，沣东1号线/2号线水建中心站三路公交线路。根据百度显示，项目距离地铁3号线鱼化寨站4.8公里；距离地铁5号线二期（在建）丰镐村站1.9公里。

中建昆明澜庭项目占地270亩，分三期开发，二期产品规划有高层、洋房、叠拼别墅和联排别墅，主要以改善产品为主。

2、万科金域蓝湾

参考均价：11000-12000元/㎡

位置：北辰大道与浐灞二路十字向东600米（西大附中浐灞中学北侧）

动态：项目在售3、4号楼，3号楼已于7月28日开盘，目前在售133、137㎡户型，参考均价11000-12000元/㎡。4号楼于7月10日开盘，目前在售93、108、117、130㎡户型，参考均价11000-12000元/㎡，预计2019年9月30日交房。

户型推荐：按照商贷首付30%计算，购买105平三室户型，估算总价115万，首付为35万。

交通：万科金域蓝湾目前交通以自驾和公交为主，根据百度地图显示，项目周边有浐灞2号线、703路、703路区间、530路、932路、游8、610路等多条公交线路。根据百度显示，项目距离地铁3号线广泰门站2.1公里。

万科金域蓝湾项目占地62.76亩，总建筑面积约18万方，社区规划8栋建筑高层，商业配置约6905㎡，总计户数1229户，共分为两期开发，一期1-4#楼，二期5-8#楼，社区绿化率约为35%。

3、华润二十四城

参考均价：9200元/㎡

位置：三桥新街地铁一号线B出口向西400米

动态：项目在售33号楼，已于7月25日开盘，目前在售户型87、98㎡，预计2018年12月31日交房。

户型推荐：按照商贷首付30%计算，购买87平两室户型，估算总价79万，首付为24万。

交通：华润二十四城目前交通以地铁和公交为主，根据百度地图显示，项目周边有59路、222路、226路、301路、403路、503路、701路、722路、901路、902路、912路、副59路、K630路等12条公交线路（三桥站下车）。根据百度显示，住宅区距离地铁1号线三桥站1.1公里。

华润二十四城总占地约500亩，总建面约150万方，涵盖时尚购物中心，180米超高层的华润国际广场，万象金寓，2000米风情街区，60万方都会住宅，堪称西安功能非常全的城市综合体。

4、真爱万科公园华府

参考均价：12000元/㎡

位置：公园南路与北陆路交汇处东北角

动态：真爱万科公园华府在售6、7、13号楼，已于7月21日开盘。目前剩余部分房源，面积有约102、130、135平米。6、7号是高层，均价12000元/㎡，13号楼小高层，均价13300-14300元/㎡，高层预计2019年9月底交房，小高层预计2019年12月底交房。

户型推荐：按照商贷首付30%计算，购买102平两室户型，估算总价122万，首付为37万。

交通：真爱万科公园华府目前交通以自驾和公交为主，根据百度地图显示，项目周边有公园南路雁曲四路公交站（37路）、公园南路雁曲四路公交站（276路）、长鸣路北段公交站（270路，351路，602路，607路，924路）共计7条公交线路。根据百度显示，公园南路北通西影路、南二环、南通南三环、绕城高速，自驾出行也很方便；距离地铁5号线（在建）长鸣路站1.6公里。

真爱万科公园华府总占地约12.18万㎡，建筑面积约43.47万㎡，容积率为2.8，绿化率约40%，空间宽广，环境优雅，适宜人居。项目周边拥有众多大型公园，包括已落成的长乐公园、兴庆公园、青龙寺公园、曲江池遗址公园、新植物园、雁鸣湖湿地公园及杜陵万亩生态园，实现了被众多公园环绕的低密住宅区。

声明：以上信息仅供参考，楼盘信息最终以售楼部当日信息为准。

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