龙湖源著天街开业、望海花市搬迁，大大提升了石马河、石子山区域的关注度。而且区域内大社区云集，又近光电园、财富中心等上班族聚集区，越来越多购房者将目光投向这里。
本期问答精选邀请到龙湖源著店的金振华，为大家解读石马河、石子山区域的二手房情况。
龙湖源著天街开业、望海花市搬迁，大大提升了石马河、石子山区域的关注度。而且区域内大社区云集，又近光电园、财富中心等上班族聚集区，越来越多购房者将目光投向这里。
本期问答精选邀请到龙湖源著店的金振华，为大家解读石马河、石子山区域的二手房情况。
石马河、石子山版块均位于江北区西部，东连冉家坝商圈，南有南桥寺、大石坝，西边有嘉陵江，北为大竹林商圈。石马河与石子山两个版块由内环快速分隔，从交通上来说是非常便捷的。首先，内环与机场高速、兰海高速相连，前往礼嘉、龙头寺等区域很方便；其次，通过双碑大桥、高家花园大桥又可以快速的到达沙坪坝；再次，轨道环线在建，龙湖源著附近也规划有体育公园站，无论是自驾还是公共交通，出行方便。
2017年6月，龙湖源著天街开业，精品超市、时尚家饰、化妆品、家庭零售、主题餐饮、休闲娱乐等汇聚于区域内。在石马河、石子山的住户，在区域内就能逛街、购物、休闲娱乐，既不用把周末的大好时光浪费在堵车上，也不用在传统商圈内挤来挤去。龙湖源著天街的开业为区域商圈的打造增添助力，也增添了居住的便捷度。
2018年年初，望海花市整体搬迁到石马河区域内，而且还新建了一个鲜花港公园，区域内又增加了一处供市民休闲、游玩、赏花的好去处，人流量和人气也相应的会有增加。
由于近年来，区域内交通、商业等配套的不断发展，石马河和石子山区域的住房也越来越受关注。由于区域内没有新房，因此二手房关注度比较高，而且，区域内大社区汇集，像龙湖源著、金科十年城、凤凰湾、诚投天邻风景等，都是品牌开发商修建的小区，户型产品多样，购房者的选择空间比较大。
结合实际的二手房买卖业务来说，区域内适合刚需家庭的房源较多，两房首付40-50万多万，三房首付60-70万。区域内的小区关注度比较高的是龙湖源著、诚投天邻风景和金科十年城，接下来，我们就来了解一下区域内的几个大社区。
龙湖源著分为北区和南区，北区2011年建成，南区2012年建成，在石马河、石子山区域内，龙湖源著算是房龄比较新的小区。龙湖源著北区和南区分别位于石子山体育公园南北两侧，小区内运动健身器材虽然不多，但石子山体育公园给了住户广阔的空间，无论是跑步、羽毛球、篮球、网球还是足球，出小区门就到体育公园，运动健身非常方便。南区相对于北区而言，最大的优势就是近龙湖源著天街，下楼就有商业，居家、购物、休闲都方便。就小区体量来说，北区要比南区大，但都有高层和洋房，都是龙湖的物业，其他配套基本相同。
截至2018年4月19日，根据重庆链家网数据显示，龙湖源著北区3月参考均价为14837元/㎡，在售二手房源有62套；龙湖源著南区3月参考均价为18607元/㎡，在售房源只有13套。所有在售房源中，一房至五房都有，选择空间比较大，而且装修的占大部分，也有部分房源是清水房，购房者想要购买房龄较新的房子，龙湖源著是一个不错的选择。同时，我也给大家推荐几套龙湖源著的房子给大家做参考：
再说说诚投天邻风景，位于冉家坝中心区域，由重庆诚投房地产开发有限公司2006年建成。小区是一个拥有25幢高层4443户的大社区。西面与石子山体育公园相连，南临龙湖源著天街购物广场，据百度地图显示，小区东门就是北环红星美凯龙站，小区距离6号线冉家坝站867米。就整体而言，小区无论商业、生活、交通等配套都比较成熟完善，比较适合居住居家，小区一房至三房都有，以三房为主力户型。
截至2018年4月19日，根据重庆链家网数据显示，小区3月的参考均价为11412元/㎡，在售房源只有23套，而且小区的二手房出售速度也比较快。
金科十年城位于内环快速旁，分为西区、东区和北区，其中东区内有洋房，也有高层。金科十年城的几个组团从2008年至2013年陆续修建完成，小区内一房至四房都有，也有洋房，无论是刚需还是改善，都能在金科十年城找到适合的房子。而且小区近光电园、财富中心，居住在此上班也比较方便。金科十年城有三个区，内居住的人口比较多，为了方便住户的生活，小区的社区商业比较完善，重百超市、金科十年城菜市场，小区也有自带的幼儿园，整体来说生活是很方便的。另外，小区距离龙湖时代天街也就1.4公里左右，购物、休闲很方便。
截至2018年4月19日，根据重庆链家网数据显示，金科十年城北区3月的参考均价为12954元/㎡，在售房源23套；金科十年城西区3月的参考均价为13691元/㎡，在售房源49套；金科十年城东区3月的参考均价为13377元/㎡，在售房源26套；金科十年城洋房3月的参考均价为15822元/㎡，在售房源27套。从所有房源来说，选择空间还是比较大的，在这里我也给大家推荐几套房子：
