姓名：云姑娘

年龄：25岁

购房资质：有（首套房）

工作区域：南七商圈

购房需求：父母养老，不选择老旧小区。

购房预算：总预算80万，首付25万

由于客户购房主要目的是为了给父母养老用，在选择养老房时，除了考虑外部环境、配套设施，还要考虑到室内的环境。

1、小区附近最好有公园或其他活动场所，方便老人早晚健身锻炼。                                                                                       

2、周边离市场不远，可方便日常购物。                                   

3、方便就医，如果有条件，可以选择社区医疗服务好的小区。

4、交通系统比较完善，便于老人乘交通工具出行。

1、房间户型南北通透，能有良好的通风采光条件。

2、室内的隔音情况较好，尽量远离主干道，避免噪音干扰。

3、如果买高层，要选择电梯运营良好的小区；如果买多层，所选楼层最好不超过三层。

此外，客户工作区域在蜀山区南七商圈附近，所以购房区域最好是离客户工作地点近些，这样可以方便照顾父母。

客户的总预算在80万左右，且明确要求不希望是老旧小区，因此公寓类型也是一种不错的选择。综合考虑后，为客户推荐信旺华府骏苑、金大地1912、华地公馆公寓三个优质小区适合的房源。

这三个小区基本满足以下特征：

1、 总价在80万以下房源居多。

2、 地处南七商圈，房龄低，小区较新。

3、 周边配套完善，距离医院、商场近。

4、 交通系统比较完善。

5、 低楼层，梯户比例适合，电梯运营良好。