小区区位

小区位于咸宁东路与浐河西路十字(浐灞雁鸣湖生态湿地)，2010年开工，2012建成，小区属于纯别墅区，内有独栋，联排，双拼共88栋楼。

小区区位图

（备注：图片根据百度地图绘制，可能存在偏差，仅供参考）

小区简介

小区由绿地集团开发，总共分五期，这是绿地国际生态城一期，2010年开工，2012建成。5个大门，主要人流量进出的是北一门、北二门、西二门、东南门，西南门平时是锁着的。独栋有36栋，联排28栋，双拼24栋，共88栋楼。总高都是4层，地下1层，底商3层。联排的户型面积333平米-396平米，双拼的面积529平米左右，独栋的面积在457平米左右。

1

2

3

4

5

6

小区内部景观

小区优点

1、浐灞生态区南端，生态环境极好，别墅小区。

2、面积都是大户型，带有花园。

3、小区内的有品质树木，如国槐、广玉兰等。

4、品质开发商，绿地集团开发。

小区缺点

1、小区周边配套不完善。

2、小区周围的公共交通不太便利。

小区物业

小区物业是西安永绿物业服务有限公司，属于二级资质，物业费是3.5元/平米，物业是每天17:30下班，保安是24小时值班，小区内的保洁每天都会清扫主干道。门口门卫登记严格，每个路段都有摄像头，外面人进小区必须业主打电话给物业。（物业资质查询来源：西安房屋管理局）（价格采集时间2018年8月16号）

内部设施

小区东南门口处有一会所，里面有健身房、游泳池等，因为只有业主才能进入，外人无法进去，所以只能拍摄一张会所的照片以供展示。

小区内部会所

小孩的游乐设施，平时都有大人带着小孩是在这里玩耍，享受乐趣。

有雕塑、喷泉，雕塑有着非常强悍的视野冲击力，与喷泉的壮观景色相得益彰，喷泉可以湿润周围空气，减少尘埃，降低气温，即使炎炎夏日，小区内也是很凉快的。

凉亭，业主在小区内散步，平时也会在凉亭内坐会，观赏一下小区的绿植环境。

周边资源

交通：一号线浐河站距离5.1公里。五号线月登阁站在建，预计2020年开通（来源：西安地铁官网），距离3.4公里。公交线路有607、172线路等。

公园：距雁鸣湖公园站50米。

医院：距唐都医院（三甲医院）7.8公里

购物：华润万家4.9公里、丰国际购物广场4.1公里。

学校：吉的堡双语幼儿园1.5公里，陕西师范附小1.5公里。

推荐户型

家庭结构：三代同堂

对应户型：366.26平米的五室，

置业预算：650万-850万

置业需求：注重生活品质，注重小区内及周边环境，喜欢安静隐私好的客户。