物以类聚,人以群分,自古以来人们就受圈层文化的影响,很多人认为圈子会决定人生的品质。而且邻居素质水平的高低,一定程度上也能反应你的社会地位和身份,同时对子女成长的影响也起到潜移默化的作用。


物以类聚 人以群分


望京就是一个圈层文化较为明显的商圈。尤其是东部的商务区,世界500强企业盘踞,阿里巴巴、美团等互联网企业扎堆,吸引了一大批高素质、高学历和高收入的商务精英人才。因为这些人的居住要求也比较高,因此住宅也以保利中央公园、融科橄榄城和国风北京这些中高档品质为主。



很有意思的是,这三个小区的地理位置十分接近,风格大有不同。保利中央公园和融科橄榄城走的是“高冷风”,邻里之间互动少,互不干扰私密性强。而国风北京画风却截然不同,更为“接地气”,居家氛围浓厚,走在社区中随处可见互相攀谈的人群。

 

百万买宅 千万买邻


购买国风北京的人,大多是在望京商务区工作的企业家或是管理层人员,人文素质高,家庭意识较为浓厚。我去过几次国风北京,切身感受到了融洽的生活氛围。

 

小区大门


大爷提着时蔬和水果往家走;有的阿姨坐在人工湖旁边唱戏曲;有的阿姨站着聊得热火朝天,笑声不断;广场上有不少孩子玩滑板,奔跑玩游戏等。男女老少都能找到玩伴,画风和谐,氛围融洽。


大人带着孩子在广场上玩耍


现在很多人或多或少都患有社交恐惧症,在我看来主要是两回事,一是怕栽面,二是担心尬聊。倘若双方有共同的连接点,就能促进社交。我在社区中看到很多人带孩子溜达,大人之间互相攀谈,小孩子一起玩耍,小孩子的互动能促进大人的沟通,既能让大人结交朋友,也能培养孩子的社交能力。

 

邻里之间友善融洽会给我们的心情增加一道彩虹线。而且圈层文化属性高的社区,邻居能力强,格局也比较大,结交和自己势均力敌或者比自己强的朋友,对自身各方面的提升也起到不小的作用。


品质高 价格低


值得一提的是,国风北京的圈层文化高,建筑品质和园林环境也丝毫不逊色于其他两个高档品质小区。但是价格却远低于它们。


小区均价 截图截自北京链家网

 

小区是由首开地产开发,正南正北设计建成, 建筑品质高。园林景观由多个花园组团,融合了绿植、小桥、人工湖、坡地等多种元素,绿化率高达45%。而且小区有一条2.2公里长的塑胶跑道,将整个社区串联起来,环境雅致。此外,小区还有银杏观景大道,一到秋天,风景如画,在家就能欣赏银杏。


小区部分景观

 

品质和环境都不比其他社区弱,那为什么价格却比人家低那么多呢?


之所以出现这种情况,主要是两方面的原因。一是小区物业是由首开地产旗下的公司管理,服务品质相对于第一太平物业等较一般。物业是影响价格的一大因素。此外,首开地产在2003年拿下望京不少地,之后把地卖给了其他的开发商,这会加剧其他楼盘的建筑成本,因此,国风北京的地皮成本低,价格也会占据更大的优势。


小区楼道干净整洁

 

总而言之,购买国风北京的人大多是中意居家氛围。在快节奏的北京城,我们每个人的神经都时刻紧绷着,丝毫不敢懈怠,担心自己随时会被社会淘汰 。996的高压工作后,我们都希望回到家能让自己释放压力。

 

而且平时工作繁忙,结交新朋友的机会少之又少,住在国风北京,就能实现在家门口社交,社交和生活一步到位。


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内容编辑:施锦珍

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