低密度住宅的定义和标准是什么呢？这涉及到一个概念——容积率。容积率其实关系到居住密度以及舒适度， 这在城市扩张、发展越来越拥堵的当今可是选房子非常重要的一个因素。
什么是低密度住宅？
低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的Townhouse、独立别墅。
什么是容积率？
容积率，又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
下面推荐几个西安低密度的楼盘。
金地南湖艺境
容积率：1.35
绿化率：36%
在售动态：在售6、7号楼，房源面积为138㎡，参考均价13500元/㎡。
开发商：西安筑泰置业有限公司
项目地址：新开门南路与南三环十字东南角
湾流
容积率：0.63
绿化率：40%
在售动态：湾流在售4号楼，在售两套340㎡户型，参考总价856.7万元/套；在售23号楼，在售338.7㎡户型，参考总价908.8万元/套。
购房优惠：一次性98折，按揭99折。
开发商：西安泛华宏运置业有限公司
项目地址：欧亚大道，灞河东岸
绿地城
容积率：1.20
绿化率：40%
在售动态：在售DK5-2、3、12号楼，房源面积为135㎡，参考均价17000元/㎡。
开发商：绿地集团西安常盛置业有限公司
项目地址：子午大道中段邮电大学向南800米
倚能维兰德小镇
容积率：1.50
绿化率：40%
在售动态：在售13、17、20、21号楼，房源面积为292㎡，均价7500元/㎡。
开发商：兰州倚能电力（集团）有限公司
项目地址：阳光大道未央湖游乐园对面
