什么是刚需？刚需即指刚性需求，对于买房而言，指受房价影响因素较小，为了使用房屋的居住功能不得不买房的购房者群体。
首先要从自身情况开始分析，明确自身情况后，根据自身对房子的需求，对影响买房的因素做重要性排序，买房时满足排列在前边的因素即可。
切记一点即量力而行。由于刚需族的购房资金有限，自身承受能力应当排在第一位，其它因素可按照需求排序，优先满足需求值高的因素如：
自身承受能力＞区域＞房屋类型＞配套，买房时在合理预算资金下，若优先选择工作通勤方便的区域，在该区域中选择自己喜欢的房屋类型，然后对配套情况进行筛选。
若自身经济实力只能买到满足其中两项的房子，那么优先选择满足区域和房屋类型这两个因素。
同样的，每一个大的因素也可以拆分成一个个小的影响因素，按照自身的需求去排序即可。
由此可见除了资金因素，区域是刚需族置业非常重要的考虑因素，本期帮住将给大家带来朝阳区适合刚需置业的四大商圈，并优选了其中一些优质的二手房源供大家参考。
