
就苏州而言,孩子上学并不是在划片范围内买套房这么简单,其中的学问很多,盲目买房往往会走弯路。想了解学校与房子的关系,先来看以下7个问题。

学生父母或其他法定监护人有多处合法固定住所的,原则上以相对稳定、具备长期生活条件的一处合法固定住所(人均面积低于18平方米的除外),作为确定对口学校的依据。(信息来源于苏州市教育局)

“就近入学”是基本原则,但是学校周边房子的不一定在该校的划片范围内,具体要以每年5月教育局公布的最新划分标准为依据。从苏州近年来的情况看,大部分学校的范围相对稳定,有变动一般也是扩大范围,值得注意的是新房需要在房子交付后才能确定其所属划片。

苏州教育局从2014年9月1日开始规定,一处合法固定住所每五年认定一名地段生(同一家庭符合计划生育政策除外),所以如果所购买的房子学位5年内被用过,那就不可以入学。

学位信息可以到教育局查询,房主需要带身份证、房产证等相关证件,也可直接致电学校咨询。此外工业园区、姑苏区和高新区已开通电话预约查询服务。

按照《2015年苏州市区小学与初中地段生认定细则》规定,一个家庭如果有多处合法固定住所的,原则上以相对稳定、具备长期生活条件且人均面积不低于18平方米的合法固定住所为依据,所以很多学校在新生入学时会通过家访的方式,考察房主是否实际居住。

苏州酒店式公寓的学位认定办法如下:
①具体来讲,凡是实际居住在园区酒店式公寓,孩子法定监护人拥有70年产权证,且户籍与之相一致,并能举证在苏州大市范围内属唯一合法固定住所的,该公寓住宅可作为入学依据。在对口学校学位有空余的情况下,可就近安排入学。如对口学校学位不足,则由教育行政部门根据相对就近原则统筹安排入学。
②如在苏州市内有其他合法固定住所,或户口在苏州市以内但不在本公寓地址,则酒店式公寓不作为入学依据。
③租住在园区酒店式公寓的,不作为入学依据。

单学位指的是一套房子只在某一所小学或初中的范围内,双学位指一套房子同时在小学和初中的范围内,少了小升初换房的麻烦。